“资产评估行业进入依法治理新时代。”这是业内对近日发布并将于今年12月1日起施行的《资产评估法》的乐观评价。
政策法规司司长魏莉华在接受本报记者采访时认为，这部法律弥补了我国评估行业基本法的空白，既是规范评估行业发展的“基本法”，又是维护评估各方合法权益的“保”，还是完善市场经济秩序、推动评估行业持续健康发展的“促进法”。华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，资产评估公司简介，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，资产评估公司，北京评估事务所，北京评估公司。
无形评估接受押品评估委托时，应当根据评估报告预期用途，与委托方协商确定评估前提，在评估业务约定书中明确业务类型和相关责任。评估前提包括初评、重估和处置评估。
第九条 押品的初评是指对拟设定抵（质）押权的评估对象，以抵（质）押为目的进行的价值评估。
对押品的初评，应当按照法律、法规和相关评估准则，执行必要的评估程序。
第十条 押品的重估是指根据委托方的要求，对其所持有押品的相关价值，按委托方的特定要求进行的价值评估。
重估业务应当关注押品相关法律权属变化情况、押品物理属性、政策环境、市场环境、技术发展等的变化对押品价值的影响；关注重估与初评价值变动的原因。
对押品的重估，一般应采用与初评采用相同的价值类型。
对押品的重估，可以根据与初评的时间间隔、资料掌握情况、对市场环境和评估对象状况变化情况的判断，合理简化评估工作内容。
第十一条 处置评估是指债务人出现违约，债权人或相关方拟对押品处置而进行的价值评估。
处置评估可以参照《金融评估指导意见》和其他相关准则的规定。
华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京东城区资产评估，北京东城区资产评估公司，北京东城区资产评估事务所，北京东城区评估，北京东城区评估事务所，北京东城区评估公司。
《资产评估法》出台后，土地估价行业宣传学习情况，并与大家一道就相关条款进行了学习。他强调，一是《资产评估法》规定的资产评估是一个包括不动产、动产、无形资产等权益的广义概念，肯定了土地评估等六大评估领域；二是《资产评估法》强调“性”，不仅评估对象、人员、机构、行业协会有之分，行政管理部门也有分工，资产评估公司名录，如：评估行业可以按照领域依法设立行业协会，有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对评估行业进行监督管理，评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估人员签名并加盖评估机构，评估机构不得聘用或者不符合本法规定的人员从事评估业务等等；三是放宽了人员从业门槛。评估人员包括评估师和其他具有评估知识及实践经验的评估从业人员。评估师是通过有关性评估行业协会按照国家规定组织实施的评估师资格统一考试的评估人员。有别于各评估普遍存在的评估业务只能由评估师承担，参加考试人员的学历要求高且需有实践经验，以及个别评估师资格由行政部门组织考试给予许可的现状，与当前推行的“减少行政准入类职业资格，规范水平评价类职业资格”改革方向保持了一致，将评估师资格考试交由行业协会组织，降低了学历要求，并明确了非评估师也可以承担评估业务；四是新增了法定评估的概念。评估业务分为一般性的评估和法定评估。一般评估由委托人自愿委托评估机构评估，评估报告由至少两名评估人员签名。法定评估即涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估，需至少两名相应类别的评估师承办，并在评估报告上签名；五是明确了评估机构备案制度。评估人员从业需加入一家评估机构且只能在一家评估机构从业。成立一家评估机构只需两名评估师（合伙制）或者八名评估师（公司制），然后向工商部门申请登记，领取营业执照后在规定的时间内向各有关评估行政管理部门备案；六是提升了行业协会的地位。在法律层面明确了评估行业协会的职责，并且将各评估评估师资格考试工作交给了性的评估行业协会组织实施；七是赋予了行政管理部门处罚的。一方面降低了评估门槛，将评估师资格认定交给行业协会，更多地由行业协会通过行业自律加强事前、事中监管，一方面强化了行政管理部门事后监管的职责，明确了行政管理部门可以采用的具体处罚手段，对评估人员、评估机构、委托人、评估行业协会的行为给予处罚。
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