安徽省黄山市房屋可靠性检测鉴定一站式服务商

 安徽省黄山市房屋可靠性检测鉴定公司——安徽京翼建筑工程检测有限公司作为一家正规第三方房屋检测鉴定机构，专业承接黄山房屋检测、黄山房屋鉴定、黄山钢结构检测、黄山广告牌安全鉴定、黄山厂房检测、黄山学校抗震检测、黄山幼儿园房屋检测、黄山酒店/ktv/民宿/旅社/宾馆/酒吧房屋检测鉴定，黄山房屋可靠性检测、黄山房屋完损性鉴定、黄山房屋灾后鉴定、黄山危房鉴定、黄山房屋安全隐患排查等。

我司具备专业房屋鉴定资质，对房屋结构安全鉴定、旧楼检测鉴定、施工周边房屋鉴定、学校楼房鉴定、房屋鉴定资质证书设计、楼房安全鉴定价格等有着丰富的经验，提供专业房屋安全鉴定报告。以专 业的方案、高质量的施工、的服务赢得了广大客户的称赞。

 我国出台的《建设工程质量管理条例》对建房质量有着明确规定，但此条例在现实中对自建房的缺乏监管和约束，因为自建房的规模小、建设期短，施工方面绝大多数承包给无资质的施工队伍，自建房的质量得不到确切的保证。尤其是农村自建房，广大建筑从业者大多不具备专业知识和管理技能，施工人员以“土”工匠为主，施工设备简陋，施工技术落后，如此建房不仅施工过程易发安全事故，而且建房质量得不到根本保障。

黄山房屋检测和鉴定工作应该由有资质的房屋安全鉴定机构承担。检测时可根据房屋结构实际情况和特点确定重点内容，钢筋混凝土结构应着重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化深度、蜂窝缺陷等。结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行国家和行业标准对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性和耐久性，提出改造、加固的建议。
房屋租赁检测是指房屋出租方需要委托专业的鉴定机构对所出租的房屋进行安全检测，并且出具相关的安全报告。这种检测需要房屋出租方支付一笔费用，对他们自身而言并没有太大的益处。但随着全国各地出租屋质量问题频发，不少城市都出台了房屋租赁检测的相关政策，房屋出租方必须严格执行。

黄山房屋检测鉴定机构是否合规操作
    房屋安全鉴定机构应当依法开展检测鉴定活动，承担下列质量义务：在目录认定的范围内承揽检测鉴定业务。不得允许其他单位、个人以本机构名义承揽检测鉴定业务，不得转包检测鉴定业务。按照国家有关法律、法规和技术标准进行检测鉴定，出具真实、准确的检测数据和鉴定报告。
    房屋安全鉴定报告应当加盖检测鉴定专用章、计量认证章、检查机构认可章、注册结构工程师注册章，并有检测人员、鉴定人员、审核人、批准人签字。报告上的签字人员就对出具的报告负有责任。
    不得让他人、未参与项目检测鉴定的人员在鉴定报告上签字，检测数据不可作假，出具的鉴定报告必须数据齐全、真实反映房屋的状况。

对建筑结构进行采样，通过采样数据判断建筑问题。并以采样数据为基础，结合建筑结构情况，鉴定建筑整体问题。这种鉴定法虽然是以概率为鉴定方法，不过因对建筑进行了数据采样，所以具有一定的代表性价值。根据样本数据与建筑形态、类型，可以为建筑结构提供准确快速的鉴定。

剪力墙加固补强注意事项：
1、剪力墙现场勘测工作不能小看，清楚掌握剪力墙有哪些病害表现后，才好精 准对症施工。
2、结合剪力墙有哪些病害表现，应用合适的加固措施去整改维护。
3、基于剪力墙当下病害的轻重缓急，分析使用哪一种材料的完工效果显著。另外，现场操作时，也要精 准维护，优胜完工。

对损坏房屋承重结构的，《市住宅物业管理规定》明确：“由区、县房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状”。根据相关规定，承重墙拆改必须按照原结构设计图纸进行恢复，如钢筋被割断，必须按原样进行焊接，钢筋必须要做抗拉强度检测，这些都需要由专业的有资质的房屋检测机构和房屋加固机构去施工，施工结束后，业主需找一家房屋质量检测机构去做承重墙恢复质量检测，经第三方检测合格后方可投入使用。

房屋安全鉴定报告主要包含有六大部分，一是建筑物的相关概况和各个环节的责任主体，检测人员需对这些数据加以展开记录，避免出现遗漏；二是阐述检测鉴定的目的、范围和内容等信息；三是记录检测人员现场检测、资料核查、结果核查等方面的内容；四是检测人员综合各项检测结果，从而确地建筑物的质量和安全等级，与此同时，房屋安全鉴定报告还应该包括对引起建筑物损坏的原因进行分析；五是讲述鉴定结论和建议；六是附件内容，主要包含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料等。