福州免费做工程造价-预算编制

福州免费做工程造价-预算编制控制工程变更是控制工程造价的关键，而施工组织设计又是决定工程造价的关键，为了从根本控制工程造价，取得良好地经济效益，应抓好每一个变更项目的施工组织设计，未雨绸缪，以取得控制整体工程造价的效果。材料工程造价要适应福州市场发展的要求，应从以下方面着手调整：目前福州地区价差系数调整，一般适宜于工程概算造价，快速简明，系数应以月或旬为一发布期。

工程签证是承发包双方在施工过程中，按承发包合同约定，就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料，通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并据以正确地计算索赔费用。改革工程造价方式与控制方式。工程造价具有多变性和灵活性，要想保证建筑工程的实施效率，需要在原有的造价基础上将不同的造价方法进行综合分析、科学组合，以实际工程为依据灵活运用，使工程造价方法符合工程管理的实际要求。

工程概预算工作的监管不严格是概预算暴露出来的重要问题，是制约我国工程概预算健康发展的重要因素之一。国家的相关监督机构没有严格的对建筑工程项目的可行性、工程的审批工作考察不严格，盲目的对工程进行批转、拨款；动员预付款保函的作用是对业主支付给承包商用于开工前准备工作启动资金的银行担保，按工程进度以一定比例分期从各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商应按在规定的期限内向业主提交动员预付款保函，未提交之前不得支付动员预付款。

福州工程造价编制标底依据：①全部设计图纸和有关设计说明(其深度必须满足投标书的要求)；②福州当地建设主管部门颁发的建筑安装工程概(预)算定额，取费标准及其他有关规定；③经福州批准的设计概(预)算和投资计划等。

审计以基建项目为标，包括资金来源、基建计划、前期工程、征用土地、勘察设计、施工实施的一切财务收支；工程造价审核以单位工种为标的，只对单位工程造价的合理负责。天花接口设计原则。天花上预留足够的缝隙或露空满足各系统、专业的设备吊装及使用、维修。各设备末端尽量布置在天花的镂空面上。

实行限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。使没有关系的工作一定不要扯上“关系”；当工作只有一项紧前工作时，则将该工作箭线画在紧前工作箭线之后即可；若该工作有多项紧前工作时，应具体分析对于所要绘制的工作，若在其紧前工作之中存在一项只作为该工作紧前工作的工作，则应将该工作箭线直接画在其紧前工作箭线之后，然后用虚箭线将其他紧前工作的箭头节点与该工作箭线的箭尾节点分别相连。

而在基础定额中则将上述的工程内容都作为单独的定额子目处理。工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m2、m3、m、kg、t等，基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100m2、1000m3、100m等。