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金桥浦发江程广场招租 精装办公出租

发布时间: 2025-01-13
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金桥浦发江程广场位于上海市浦东新区金桥开发区,以下是对其的详细介绍:

一、基本信息

项目名称:浦发江程广场(又称国机大楼)

地址:上海市浦东新区金吉路778号

开发商:上海吉润置业有限公司(与中国机械工业集团有限公司合作开发)

竣工时间:2021年初

项目定位:高品质的商业办公空间,金桥开发区的重要商业地标

二、地理位置与交通

地理位置:浦发江程广场位于金桥开发区核心地带,东临金吉路,西邻申江路,南临金海路,北邻榕桥路。周边主干道环绕,自驾出行便捷,可快速接入中环、外环高速等主干道。

交通条件:广场紧邻地铁9号线金吉路站和12号线金海路站。其中,9号线金吉路站距离项目仅约百米,步行仅需几分钟;12号线金海路站也近在咫尺,约600米距离。此外,周边公交线路众多,包括630路、790路、浦东27路、997路、浦东5路等,多条公交线路汇聚于此,交通极为便利。

三、建筑规划与配套设施

建筑规划:浦发江程广场项目总体量约3万平方米,由3幢单体写字楼组成(也有说法为1号楼为9层建筑,2/3号楼各为8层建筑)。园区以精装50~300平方米办公室产品为主,如需要大面积或定制装修也可协商。

配套设施:广场内配备了现代化的商业设施,包括宽敞明亮的办公空间、共享会议室、复印服务、免费冷热饮、淋浴间等,满足不同企业的多元化需求。同时,项目周边有多个商业综合体,如宝龙城市广场、金桥国际商业广场等,提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

四、租赁情况

租赁选择:浦发江程广场提供多种面积的租赁空间,从几十平方米到上千平方米不等(也有说法为63~1600平方米),可根据客户需求自由分割,满足不同企业的需求。

租金与优惠:租金报价在3.5~4元/平方米/天之间(也有说法为3.8元/平方米/天),具体价格根据楼层、朝向等因素有所不同。此外,商家在入驻时还可享受一定的装修补贴等优惠政策。

五、物业服务

物业公司:浦发江程广场的物业管理由上海江程资产管理公司负责。该公司具有丰富的物业管理经验和实力,能够为广场提供专 业的管理和运营服务。

服务质量:物业服务包括保洁、安保、维修、绿化等一系列服务,确保广场的日常运营和维护。同时,项目还提供24小时独立空调服务等,为入驻企业提供了更加便捷和舒适的办公体验。

六、周边环境与产业集聚

周边环境:浦发江程广场周边汇聚了众多高端企业和研发机构,形成了良好的产业集聚效应。周边还有多所高校和医疗机构,为企业提供了良好的人才储备和医疗保障。

产业集聚:作为金桥开发区的重点项目,浦发江程广场享受多项政策优惠和支持。无论是税收减免、资金扶持还是人才引进等方面,都能享受到政策的红利。

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经理
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