金桥天脉辰金科技园介绍 场地招租 交通便利

金桥辰金科技园（又称天脉·辰金科技园）位于上海市浦东新区金桥开发区新金桥路1996号（或1996弄），以下是对其的详细介绍：

地理位置与交通

核心位置：科技园位于金桥“金色中环发展带”和城市副中心的核心位置。

周边企业：紧邻金领之都企业总部园区和华为研发中心，与世界500强企业为邻，周边还有通用汽车、夏普电器、三井高科技、海立电器、康宁、欧姆龙、abb变压器、诺基亚等知 名企业大楼。

交通便利：靠近中环高架路，步行至地铁9号线金吉路站仅需几分钟。此外，园区周边有多条公交线路汇聚，自驾出行也可快速接入中环线等快速干道。

园区规模与设施

总建筑面积：约12880平方米。

楼层与高度：楼层总高为5层，标准层单层面积为2400平方米，净层高4.1米~5.4米。

空调系统：vrv空调，可实现24小时自控。

电梯配置：客梯2部，货梯1部（3吨汽车电梯，宽2.5米，进深6米）。

车位情况：整个项目大概有90个车位，车位费为500元/月。

供电与柱距：双回路供电1300kv，柱距11米。

其他设施：配有上下水，可环评排风，适合研发、实验室或办公使用。

产业定位与服务

产业定位：科技园是一个集科技、研发、办公于一体的现代化产业园区，适合各类高新技术企业入驻。

物业服务：由辰金商业有限公司提供物业服务，物业管理费为12.00元/平方米/月。

租赁情况

科技园的出租面积多样，包括一楼416㎡、638㎡、1092㎡（一层层高5.4米）；二楼95㎡、152㎡、206㎡、251㎡、370㎡、382㎡、463㎡（层高4.5米）；三楼303㎡、820㎡（层高4.5米）；四楼1200㎡、1681㎡（局部层高10米）；五楼1313㎡（层高4.5米）等。

金桥辰金科技园地理位置优越、交通便利、设施齐全、产业定位明确，是一个现代化、高品质的产业园区，能够为入驻企业提供优质的办公和研发环境。