中国预制房屋低价高效，席卷澳洲市场

一款售价约1.25万澳元（约合8957美元）、仅需数小时即可展开并投入使用的中国预制房屋，正在澳大利亚迅速走红。这一现象背后，是当地传统建筑商报价超过10万澳元且开工前需等待半年的市场困境。该案例生动诠释了中国模块化建筑产业在全球范围内的扩张势头，以远大集团（Broad Group）为代表的中国企业，正通过“几天建起一栋楼”的高效模式重塑行业格局。

澳洲市场的强烈反差与需求痛点

在澳大利亚珀斯，一位名叫安娜的中国居民因寻找后院棚屋而偶然发现了一款白色可折叠房屋的视频：四名工人仅用数小时便将一个70平方米的房屋展开组装完毕。这种“开箱即用”的便捷性极具吸引力。对于急需简单、即时住房解决方案的澳洲居民而言，中国进口方案不仅价格仅为本地报价的八分之一，更彻底解决了漫长的等待期问题。

安娜并非个例。在广州举办的房地产博览会上，拥有多年中国家具进口经验的俄罗斯经纪人马克正在为 clients 寻找模块化单元。在俄罗斯旅游景点，胶囊或 cabin 造型的模块化房屋已成为热门打卡点。观察人士指出，这种需求在富裕国家源于高昂的人工和材料成本及住房短缺，而在发展中国家则源于稳定工业链和专业劳动力的缺失。

出口数据激增与产业技术升级

海关数据显示，中国预制建筑出口额从2015年的14.7亿美元跃升至2025年的约43.4亿美元。仅在2026年第一季度，该值同比增长45%，主要目的地包括美国、印度尼西亚、马来西亚、俄罗斯和澳大利亚。中国建筑材料流通协会会长秦展学表示，受公共政策、市场需求和技术进步的驱动，中国预制建筑市场正以超过15%的复合年增长率快速发展。

产业重心正从传统的临时结构向高性能、智能化和可持续解决方案转型。2024年10月，远大集团在菲律宾棉兰老岛仅用9天便建成了一栋12层公寓楼，内含24套带空调和内置净化器的两居室，而传统施工需12至18个月。远大集团Holion子公司副总经理李顺透露，95%的工作在中国工厂完成，现场仅需5%的组装。公司历时十年投入超10亿美元研发“B型核心板”，由两块不锈钢板及内部细管构成，抗震抗台风性能优异，使用寿命是钢筋混凝土的20倍，且能减少80%至90%的碳排放。

政策扶持与未来挑战

中国政府的支持力度也在加大。2025年10月，远大集团向阿联酋发送项目组件时，湖南岳阳海关制定了定制化方案，每集装箱节省约440美元并缩短10多天处理时间。上海、北京、广东和山西等地也出台了激励政策，与中国“十五五”规划（2026-2030年）的绿色转型目标相契合。

展望未来，远大集团计划于2027年在海外旅游城市建造一栋258层、高1037米的Holion建筑，目前设计与风洞测试已完成。然而，监管接受度和海外耐久性仍需大规模验证，这将是模块化建筑能否确立为全球标准的关键因素。

中国模块化建筑企业应继续强化供应链整合能力与标准化输出体系，同时针对不同国家的建筑规范进行本地化适配。通过提升品牌溢价而非单纯价格竞争，结合数字化运维服务，中国企业有望从“产品出口”转向“标准与模式输出”，在全球绿色建造浪潮中占据价值链高端。