上海瀛海三幸物业管理有限公司是由全国的人力资源公司--上海市对外服务有限公司和日本着名的物业管理企业日本三幸株式会社于1994年9月共同出资组建的中外合资专业物业管理企业，具有独立法人资格。2004年2月，随上海市对外服务有限公司划入上海世博（集团）有限公司。公司成立以来，始终致力于物业管理业务的开拓和发展，先后承接了浦东国际机场候机楼、正大广场、港汇广场等多个标志性建筑的综合或单项物业管理。公司在管理上与国际接轨，服务质量获得了业主和社会的广泛好评。先后被评为上海市物业管理行业协会“会员单位”以及保洁行业“十佳企业”和“信得过企业”等，已成为有一定度的物业管理公司。2002年3月公司通过英国劳氏质量认证公司ISO9001:2000质量管理体系认证后，将该质量管理体系全面导入物业管理服务过程中，以“业主的期望就是我们追求的目标”为服务理念，超越自我、超越完善，努力攀登物业管理服务的顶峰。