在上海想要当老板开公司先搞懂地址问题
上海公司注册,主要的是要有公司的登记注册地址,道商企服就为各位老板来分析下关于上海公司注册地址的一些情况,比如关于一址多照、一照多址的政策,公司注册对于注册地址的要求?需要提供的证明材料等等,希望对大家有帮助!
1、关于一址多照的政策:一址多照就是指一个地址登记多个营业执照,根据规定,取消了有相关联投资关系的条件,现在只要业主同意出一份《一址多照证明》,要业主签名或者盖章就可以,
2、关于一照多址:一照多址,就是指一个营业执照登记多个经营地址,主要的条件就是要在同个区域内。
3、租赁地址注册公司需要符合哪些要求?
a、场地性质属于商业、办公、仓库、商铺
b、租赁期限一年以上
c、有完整的产权证明材料
d、场地的承租人必须是股东之一来签,如果是变更地址的,承租人一定要以公司名义来签租赁合同。
4、公司注册应提交的产权证明材料:
业主的身份证明材料有2种:一种是个人持有,提交的证明材料是:身份证复印件加签名;另外一种就是公司持有,提交的证明材料是:营业执照副本复印件加盖公章。
a、属于自有房产的(产权人必须是公司的股东之一),提交房产证复印件加业主签名或者盖章,需提交房产证原件核对,未取得房屋产权证明的,提交国土房管部门出具的已备案预售合同或者预告登记证明,规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明。(这些证明工商局要求复印件加盖开发商公章)。股东自有房产注册登记的,另外需要出具一份《场地无偿使用证明》(我司准备,比客户签名就可以);
b、租赁房屋的,提交租赁合同原件、房屋产权证明(房产证明材料同a情况);没有房屋产权证明、但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》(穗府办〔2012〕1号)规定的临时经营场所要求的,提交租赁合同原件和镇政府(街道办事处)出具的《临时生产经营场所使用证明》。
具体提交资料情况总结如下:
1、出租方有房产证的情况下:
a、租赁合同原件
b、房产证复印件加业主的签名或者盖章
c、业主的身份证明复印件加签名或者盖章
2、出租方无房产情况下,但有预售合同或者预告登记证明:
b、房产预售合同或者预告登记证明、《建设工程规划验收合格证》、派出所门牌证明、三份文件都是复印件
加盖开发商公章
3、商用场地产权证明不齐全,但可以在街道办备案的:
b、街道办的《备案证明》原件
c、业主身份证明复印件加签名或者盖章
4、场地为住改商情况:
b、临商经营场所使用证明
c、租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位,提交铺位租赁合同原件和市场企业营业执照副本复印件加盖公章。
d、住所或经营场所位于区(县级市)以上人民政府批准设立的工业园、科技园等专业园区的,提交租赁合同原件和园区管委会出具的场地使用证明。
e、属于军队房产的,提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证;承租人转租军队房产的,还应提交军队出租单位同意转租证明。
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