佛山房屋安全检测-房屋质量安全鉴定第三方单位

 公司技术实力雄厚、检测仪器、鉴定结论准确。拥有一支的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名建筑物鉴定专家作为技术顾问。

 我司是业内的检测、鉴定、认证机构，从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，在工程技术服务领域享有较高度。郴州市房屋安全检测此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。

 佛山房屋安全检测-房屋质量安全鉴定中心：

 1.功能更改。住宅改为工业、***所等，因增加楼面使用荷载造成构件承载力不足。

 2.承重墙体拆改。承重墙体拆改成门洞或拆除，例如240毫米墙体拆改为120毫米墙体。

 3.车辆撞击、爆破影响、道路桥梁施工等影响造成损坏。

 4.混凝土梁钻孔、凿除。

 5.装配式阳台改装为封闭卫生间。

 6.违章搭建、房屋加层等。

 所以我们需要对危房进行房屋安全鉴定。

 在房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分为a、b、c、d四个等级：

 a级：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。

 b级：房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。

 c级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，部出现险情，构成部危房，需进行房屋加固处理。

 危险房屋安全鉴定后该如何处理?

 d级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

 危险房屋安全鉴定等级须经具备相关资质的危房鉴定机构认准过后划分的，并根据危房鉴定实际状况出具的房屋安全鉴定报告。

 佛山市房屋安全鉴定机构房屋检测鉴定中心,禅城区房屋检测鉴定中心房屋安全鉴定机构(石湾镇事处,张槎事处,祖庙事处,南庄镇)。南海区房屋检测鉴定中心房屋安全鉴定机构(桂城事处,九江镇,西樵镇,丹灶镇,狮山镇,大沥镇,里水镇)。

 1、检测项目

 通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

 2、适用范围

 未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

 3、检测内容及过程

 1)主要检测参数有：

 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

 2)非现场检测项目有：

 顺德区房屋安全鉴定机构房屋检测鉴定中心(伦教事处,勒流事处,大良事处,容桂事处,陈村镇,北?镇,乐从镇,龙江镇,杏坛镇,均安镇)。三水区房屋安全鉴定机构房屋检测鉴定中心(西南事处,云东海事处,大塘镇,乐平镇,白坭镇,芦苞镇,南山镇,省三,,省第二戒毒劳教所,广州三水农场)。高明区房屋检测鉴定中心房屋安全鉴定机构(荷城事处,杨和镇,明城镇,更合镇,高明,云勇林场,对川茶场,佛山监狱)。

 a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

 b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

 3)检测过程：

 1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

 2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

 3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

 5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。