东莞市工业厂房结构安全检测鉴定第三方中心

检测鉴定——改造设计——加固施工一站式服务

作为本地的厂房质量安全检测鉴定第三方机构，我们业务范围广泛，包括东莞市施工周边厂房纠纷鉴定、东莞市厂房结构可靠性鉴定、东莞市厂房完损等级评定、东莞市厂房装修质量检测和鉴定、东莞市自然灾害损坏厂房检测鉴定、超过使用年限厂房损坏鉴定、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起厂房可靠性鉴定、厂房物的年限鉴定、厂房主体工程质量、五无工程厂房的检测鉴定五无工程厂房质量检测鉴定、特种营业的厂房质量安全年审鉴定、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定、商城县改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定、厂房地基基础下沉定期监测、灾后厂房物鉴定、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式厂房的可靠性鉴定、学校校舍抗震鉴定、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的厂房结构性损伤。

楼房变形检测要求,历史厂房的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。

在楼房鉴定中，对楼房裂缝进行检测和判断是必不可少的检测内容,对楼房表面裂缝可分为细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。

如果墙柱构件与厂房结构的刚度和强度是足够的,那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝,不需要加固补强,只要修补裂缝的处理。提高墙体强度的裂缝修补方法提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。

东莞市工业厂房结构安全检测鉴定第三方中心@根据楼房拟装修改造方案，结合楼房的整体抗震性能鉴定及结构计算结果，可知：楼房按拟改造方案增设钢构架造型及设备用房后，原有楼房的整体抗震性能基本能满足现行规范的要求，但改造会增加对局部框架梁及框架柱的荷载作用，且验算结果表明，楼房上部结构局部构件承载力不满足计算要求，应对结构采取加固措施。

厂房承重检测鉴定主要类别：厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：

 广东方十工程检测有限公司专业承接广东省厂房质量鉴定，我公司集厂房检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型厂房材料销售于一体，是广东省住房和城乡批准厂房工程检测鉴定资质单位，是一家集工程设计、厂房结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及厂房技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资质等。

检测的目的、范围和内容 现为了解工业厂房现状，确保工业厂房结构安全，业主特委托我检测公司楼房检测质量站对该工业厂房进行安全性检测鉴定。 本次检测范围为福建**化工有限公司AC发泡剂改性车间，根据委托方委托内容，并结合现场实际情况，对以下内容进行检测评定：

抽样检测楼房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。检测楼房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

东莞市工业厂房结构安全检测鉴定第三方中心@跟单一的回弹法或超声法相比，超声回弹综合法可以减少混凝土龄期和含水率的影响，对较高强度的混凝土不敏感，较全面的反映了混凝土的实际质量，综上优点，结合了超声脉冲法无损检测和回弹法无损检测的优点，使其 测量范围加大，测试精度也有明显的提高。

不同结构的楼房，使用的楼房安全鉴定的方法及项目都有所不同。砌体结构;对砌体结构的安全鉴定需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，故现场勘察时尤其因仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变，排查破墙开店的情况。

主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

那些情况需要注意地基基础基础出现均匀沉降：当厂房邻近有基础施工或其它机械设备振动，地基因震动而产生压缩变形，局部下沉;厂房邻近有大开挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷;

“三无”楼房的安全鉴定检测,“三无”楼房实际上就是指没有规划、没有审批和没有监管的楼房厂房。甚至某些厂房属于“六无”楼房，即除了“三无”外，还没有正规勘察、设计和施工。这些楼房厂房由于没有经过科学合理的设计和施工，往往存在安全隐患，容易给人们的人生和财产安全带来不利影响。因此，对这种楼房进行安全鉴定检测，排出不安全因素具有重要意义。