保定市培训学校房屋抗震安全检测公司

房屋抗震能力检测

检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

1 房屋概况

委托检测房屋位于上海市静安区北京西路1400弄14号，建造于1982年左右，为一幢二层砌体结构房屋。其中房屋第二层南北两边为错层，错层高度为500mm，一层层高为2.5m、3m；二层高为2.5m、2m，房屋一层总长为30m，宽为3.85m，二层总长为18.65m，宽为3.85m，现房屋已经空置，无人居住。房屋平面形式为矩形，本次受检建筑面积约138m2。受检房屋墙体均为240mm烧结普通砖，砂浆为混合砂浆，楼板为预制板，厚度为120mm，房屋未设置圈梁和构造柱，屋面为预制板平屋面，屋面为不上人屋面，但是现在房屋二层屋面存在搭建房屋，搭建房屋为一层，现在还有人居住，屋面其他部位被改造成屋顶花园。

2 检测目的、范围和内容

本次检测房屋位于上海市静安区北京西路1400弄内，委托方为了解房屋抗震能力，为房屋改造提供依据，故委托我房屋质量检测站对此房屋结构进行抗震检测，对房屋结构做出评价，并对可能存在的问题提出处理建议。公司房屋质量检测站接受委托后，组织检测人员于2015年7月9日现场对房屋进行了检测，随后对现场检测结果进行了整理分析，并进行理论计算，主要检测内容如下：

（1）建筑的使用情况

调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。

（2）房屋建筑图及结构图的测绘

现场采用徕卡测距仪、钢直尺和卷尺对房屋的主要轴线、平面尺寸、构件尺寸、连接构造等情况进行现场测绘。

（3）房屋缺陷损伤状况检测

检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等损伤，采用文字、图纸、照片等方法记录。

（4）房屋主体结构材料强度检测

现场采用zc4型砖回弹仪对砖强度进行检测，用sjy800b砂浆贯入仪对砂浆进行检测，采用回弹仪对混凝土强度进行检测。

（5）房屋结构抗震能力鉴定

根据房屋目前现状，结合规范《建筑工程抗震鉴定标准》(gb50023-2009)的规定核查抗震措施，对房屋在正常使用情况下进行抗震验算。

我国《建筑工程抗震设防分类标准》（gb50223―2008）明确规定，建筑工程应分为以下四个抗震设防类别；

（1）特殊设防类：指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。简称甲类。

（2）重点设防类：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。简称乙类。

（3）标准设防类：指大量的除特殊设防类、重点设防类、适度设防类以外按标准要求进行设防的建筑。简称丙类。河南省指定幼儿园房屋抗震检测机构报告包通过公司新闻

（4）适度设防类：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。简称丁类。《建筑工程抗震设防分类标准》规定：教育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类。

房屋质量出现裂缝问题怎么办？近日，深圳某居民楼的墙面上出现了很大的裂缝。该幢楼中的大多居民因房屋出现问题心里住得很不踏实，因为这栋楼前通道的地基出现了塌陷，深处达30厘米以上。楼内墙面上也出现了大大小小的裂缝。街道办表示，己将该区安监局反映，确保居民居住安全，通道塌陷楼房现裂缝。经过记者赶赴现场看到，整栋居民楼一共6层，建在一个约25米高的山坡上。该楼前面约有30米的通道，通道上有不同程度的下陷，深处有30厘米以上。下陷导致地板破裂，部分埋在地下的管道暴露了出来。在房屋的左侧，一面承重墙下还出现了一个约一米高的洞。"如果下暴雨，真担心这栋楼承受不住。"在此已经居住了10年的李女士称，这栋楼曾是重庆特殊钢铁厂的招待所，现有住户113户。河南省指定幼儿园房屋抗震检测机构报告包通过公司新闻