房产律师事务所 张堰镇房产律师 专业的律师事务所

房屋是一种特殊的商品，买卖过程相对复杂，付款方式多，付款步骤长。在这程序中，稍微有一个步骤不对，房产律师，就会出现纠纷，继而引发违约的情况。此外，我国房屋实行登记制度，卖方需要为买方协助办理过户手续，而且办理时，一般双方都需要到场。实际中，如卖方想违约的话，不出面协助办理过户手续就是一个*大的“杀*锏”。如何避免此类纠纷，特顾律师团认为，首先，在签订了合法有效的房屋买卖合同，买卖双方都应当继续履行合同，即使一方违约，张堰镇房产律师，守约方也可以通过*讼，房产律师费，要求违约方继续履行。在无特殊情况下，*院会支持守约方的*讼请求。不再履行合同的情况大致有两类，一类是依据合同，即约定解除合同的条款，一类是依据法律法规，即法定解除的条款。如房屋灭失，所有权发生转移或因债务（银行*款）而被*院查封等情况。特顾房产律师团是从业20年的专业房产律师团队，在百度搜“特顾律师团”找到特顾的联系电话，可免费解答这个问题。次数用完api key 超过次数限制

房产律师：房屋拆迁安置补偿协议的性质
　1、采取货币补偿方式的拆迁补偿安置协议。　2、采取产权调换方式的拆迁补偿安置协议。　由上述双方当事人的权利义务，我们可以认为，以产权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议为以物易物的互易合同。互易分为一般互易与补足价金的互易。一般互易就是双方当事人互相交付给对方财产并转移财产权利。补足价金的互易是双方当事人约定一方向对方转移财产权，而对方除转移财产权外并应支付一定的金钱，以补充互换物之间的差价。

常见的二手房买卖的纠纷：一、因买家*款出现障碍引起的纠纷。二、因卖方隐瞒房屋的真实信息引起的纠纷。三、因中介机构的不规范行为引起的纠纷。四、因户*问题引起的纠纷。【法律依据】《合同法》第*百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。处理二手房纠纷比较专业的律师团队“特顾律师团”在百度搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。次数用完api key 超过次数限制

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