汕头市工业厂房安全检测鉴定第三方中心

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检测鉴定——改造设计——加固施工一站式服务

广东方十检测鉴定加固有限公司承接广东省、河南省、湖北厂房质量鉴定，我公司集厂房检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型厂房材料销售于一体，是广东省住房和城乡批准厂房工程检测鉴定资质单位，是一家集工程设计、厂房结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及厂房技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资质等。

厂房安全可靠性鉴定是厂房安全鉴定工作中为常见的一种检测项目，此类厂房相对于其他厂房鉴定检测项目更侧重考虑是否影响使用人正常的使用情况，比如：装饰装修造成厂房破损、厂房出现渗水、空鼓、开裂等现象，而现场勘查更侧重于对厂房图纸的复核，现场的实际环境等，往往业主在需要办理产权补登或者改变厂房使用功能等需要进行此类厂房安全鉴定项目。

汕头市工业厂房安全检测鉴定第三方中心对厂房的地基基础、上部结构、围护结构、厂房装修及厂房设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定;

有楼房安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和技术设备、仪器; 取得 ISO9000 标准质量体系认证。

进行鉴定评估还需要测量、测试，其中包括的有倾斜测量、工业厂房裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;进行工业厂房构件承载能力分析计算; 后面会对工业厂房结构的安全性进行评估; 工业厂房安全性鉴定报告。

厂房结构鉴定方法和抽样方案

一、厂房结构的鉴定，应根据鉴定项目、鉴定目的、厂房结构状况和现场条件选择适宜的鉴定方法。

厂房结构的鉴定，可选用下列鉴定方法:

1 有相应标准的鉴定方法;

2 有关规范、标准规定或建议的鉴定方法;

3 参照本条第1款的鉴定标准，扩大其适用范围的鉴定方法;

4 鉴定单位自行开发或引进的鉴定方法。

选用有相应标准的鉴定方法时，应遵守下列规定:

1 对于通用的鉴定项目，应选用国家标准或行业标准;

2 对于有地区特点的鉴定项目，可选用地方标准;

3对同一种方法，地方标准与国家标准或行业标准不一致时，有地区特点的部分宜按地方标准执行，鉴定的基本原则和基本操作要求应按国家标准或行业标准执行;

4当国家标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时，可对相应规定做适当调整或修正，但调整与修正应有充分的依据;调整与修正的内容应在鉴定方案中予以说明，必要时应向委托方提供调整与修正的鉴定细则。

楼房检测单位：我单位所委派的入户检测人员客观公正地进行检测，同时具备较强的沟通及协调能力。严格按照业主的要求开展检测工 作。居委会：协调入户检测，做好入户检测的见证工作。

结合现场勘察情况及检测结果，根据国家规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度编写厂房结构安全性检测鉴定报告。随着太阳能光伏设备的日趋成熟，许多工业厂房利用闲置的屋面安装大型光伏设备，在新增光伏设备前，不得不考虑厂厂房面楼板承重力是否满足新增设备要求，根据国家现行的厂房结构荷载规范要求，对不能准确确定屋面楼板承重力是否满足结合现场实际情况，需对厂房楼板进行承重检测，确定厂房楼板的准确数值，确定是否满足要求，对不满足要求根据厂房承重检测报告进行相关处理。

危险厂房及厂房完损鉴定在参考规范时，《危险厂房鉴定标准》（JGJ125－99）常适用于有一定体系，但材料不合理的厂房，例如年代久远的砖木结构厂房；《厂房完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准厂房。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。司法厂房安全鉴定此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

汕头市工业厂房安全检测鉴定第三方中心经历多次地震之后，防震减灾引起了zhengfu部门的高度重视。相关的法律法规、政策和规范、标准不断完善。楼房抗震鉴定作为其中重要的一环，是保障居民的人身和财产安全的有效手段。

原有楼房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向楼房质量鉴定机构申请楼房鉴定。因发生自然灾害或者、火灾等事故危及楼房安全的，楼房所有人应当及时向楼房安全鉴定机构申请楼房鉴定。

广东方十工程检测有限公司专业承接广东省厂房质量鉴定，我公司集厂房检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型厂房材料销售于一体，是广东省住房和城乡批准厂房工程检测鉴定资质单位，是一家集工程设计、厂房结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及厂房技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资质等。