【QFC前海金融中心】
湾区轴心·前海首排
国际血统 生而不凡
影响世界的中国地址
前海桂湾首排超甲级写字楼盛大启幕
一、项目基础数据
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业管理公司:世邦魏理仕
项目总建筑面积:约28.9万㎡
项目占地面积：约2.39万㎡
楼层面积: 530-630㎡/套
标准层面积：1700㎡
特殊楼层面积：1500平左右
使用率:66%
土地用途:商业办公
总层数: 37层
层高: 4.5m
大堂层度: 约16m
楼体高度:186米
网络地板：120mm
电梯数量:共13部奥的斯电梯
幕墙：双银超白LOW-E玻璃幕墙
VIP电梯：有，1部
VIP洗手间：有，每层4个
管理费：24元/月/平
停车位:1219个
产权年限:40年（2015-2055年）
交房时间:2019年8月31日
二、在售面积：
写字楼：11-37楼。530-630㎡/套，单价9-15万/㎡，前海注册公司购买
写字楼：5-10楼，1680㎡/层，单价8-8.2万/㎡，可用个人名义或公司名义购买
商铺：-1楼-3楼，共7套（分3个客户打包）不散售，总价：4.8-10亿
三、项目区域图
四、交通规划及周边配套
前海规划有7＋5轨道交通：
7是地铁：1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线；
5是城际轨道：港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道。
五、项目价值点
区域价值 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕金融中心。
政策优势- 别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球企业和人才。
景观 - 占据前海桂湾首排，纵享一线海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
交通优势-紧邻亚洲在建综合交通枢纽，集聚4D“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。
集中供冷 - 前海独有冰蓄冷集中供冷系统，更为节能。
品牌开发商- 恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献，精铸商务地标。
大师荟萃- 集萃全球大师团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进，再造世界地标。
国际物业-国际人士，16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际礼遇。
绿色地标- LEED金级和国际绿色三星双重认证，构建绿色建筑。
国际物管-礼聘享誉全球、连续9年入选财富500强的商业房地产服务公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务，以全面化的优质综合服务平台、前沿的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊崇服务，为物业的持续增值保驾护航。
六、写字楼实景图
七、分布图和平面图
八、粤港澳大湾区前海规划
九、项目实景图
