国人通讯大厦物业管理处/招商处/办公室出租

国人通讯大厦简介   

国人通讯大厦位于深圳市南山区高新技术产业园区中区科技中三路西侧。南依深南大道，深圳大学。北靠深圳市大的政府 软件园区，东临众多高新科技技术企业如中兴、长城、联想、创维、tcl、西有腾讯、万利达、研祥等新兴建筑。

国人通讯大厦是由深圳国人通信有限公司经由深圳市政府、南山区政府审核批准而建，由深圳市保利物业服务有限公司管理的位于深圳市南山区高新技术产业园区中区科技中三路西侧，高新中三道和中四道间的一座集商业研发于一体的综合性科技园地标式建筑。位于深圳市南山区高新技术产业园区中区科技中三路西侧

国人通讯大厦建筑面积73939平方米，由二栋大厦组成(分别为a栋17层、b栋9层)，a栋为纯写字楼，b栋为研发。本项目建筑方案中引入绿色生态办公环境和开放公共环境的设计理念，采用"模块"式的设计方法，使建筑主体与首层室外开放花园、周边城市绿化带、连接体5层休闲平台，形成错落有致的的立体生态办公环境，大厦设施先进、配备5部奥蒂斯15座客梯，一部货梯。智能化程度高、配套系统齐全，且坐拥深圳市科技高新园区的完善配套，是高新科技园片区乃至深圳市具代表性的写字楼物业。

一，项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，高新中三道与科技中三路交汇处。

用地面积：9433.50㎡

建筑面积：73939m2

建筑高度：80m

楼层：地上17层，地下3层

标准层面积：约2000㎡

层高：标准层高4.2米 净高3.00米

物业管理：国人通讯物业

电梯：8部日立电梯

幕墙系统：中空low-e夹胶钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户

容积率：7

电路：双回路电源供电系统，

大堂高度：13..0米

大堂面积：1266平米

空调系统：vrv中央空调系统

停车位：250个停车位，

车位费：450元/月

绿化率：30%

楼层分布：地上1楼为商业裙楼，2--16楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。全新装修。

出租面积段：200平起，,可灵活分割、组合，精装修、

出租价格：110--135元/月/平

物业费：10元 /月/平

空调费：24计流量

空调维护费：2.4元 /月/平

水电费： 水费：4.82元/m3电费：1.28元/度

二，项目配套

商务配套：大厦自带4000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、新桃园酒店，深圳商遇酒店式公寓等

交通：地铁：1号线，深大站(a3出口200米)、

环绕本项目周边公交站点：“深大北门”，“科技园”，等公交站点，有60多条公交线路，交通非常便利。

银行：上海浦发银行、招商银行、兴业银行、北京银行、中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。