陈秋霖分析，现在进入养老阶段的是上世纪三四十年代左右出生的人群，张店养老服务中心哪家好，数量和规模都不大，他们房产不多但子女比较多，养老问题基本就是由家庭子女承担了。而今后我国逐渐进入老龄化社会，50后、60后甚至70后成为主要养老人群，他们的房产相对较多，但是从家庭成员特别是子女那儿得到的养老帮助会很少，这时就需要从社会上的金融机构寻求帮助，以便将不动产变为现金，满足养老需求。 陈秋霖建议，张店养老服务中心配套设施，政府应当为开展“以房养老”的机构提供或者再保险，张店养老服务中心，以政府信用增强商业机构和老年人之间的信任，同时加强对这些商业机构的监管，防止出现损害老年人利益的情况发生。
【回应】我国发展社区、机构等多种养老服务模式，“以房养老”试点只是其中部分内容 《意见》引发热议。有观点认为，“以房养老”就是政府不管养老，要老百姓拿自己房子养老。如何看待“以房养老”问题? 有关负责人解释，发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，旨在积极应对人口老龄化，不断满足老年人持续增长的养老服务需求。但“以房养老”问题出现了误读、以偏概全等问题，需要加以澄清。
“开展老年人住房反向养老保险试点”，即所谓“以房养老”，只是“完善投融资政策”中的一句话，而且明确是开展试点。 开展“以房养老”在一些国家已有成熟的做法。这次《意见》借鉴国际经验，提出开展这方面的试点，是积极慎重稳妥的，目的是探索符合国情、满足老年人不同需要、供老年人自主选择的养老保险产品，张店养老服务中心拎包入住，扩大养老服务供给方式，进而构建多样化、多层次、以需求为导向的养老服务模式。 因此，对《意见》要理解、准确把握，不能以偏概全、误导公众。 政府不管养老了吗? 【回应】养老服务是重大民生问题，政府是保障基本养老的主导力量
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