中科纳能大厦写字楼物业出租

 中科纳能大厦办公室出租：曾经理物业直租。欢迎莅临考察。

 中科纳能大厦项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，粤兴六道与高新九道交汇处

 大厦开发商：深圳中科纳能科技有限公司

 占地面积：15497.84平米。建筑面积：81618.04平米

 建筑高度：60米，办公写字楼体量：约62000平米

 在租楼层：2-7层，整层8400平，100平起-180平-210平-320平-460平-1100-2800平。全部带精装，各种户型格局均可提供。

 出租价格：130--160元（含税）

 分a,b,c三栋。三栋互联成c字型。总计楼层：地上8层，地下3层。

 标准层面积：约8400平米，层高：6米净高4.9米

 物业管理：卓越物管。电梯：原装进口，14部日立电梯

 幕墙系统：双层low--e玻璃幕墙。空调系统：vav中央空调系统

 停车位：480个。车位费：800元/个/月

 实用率：70--78%。物业费：18元

 空调费：计流量，空调维保费；2.4元/平，空调本体维修资金0.25元/平

 绿化率：35.2%，绿地面积5473.82平，广场面积：5566.92平

 中科纳能项目坐拥海岸城购物中心，保利剧院，天虹购物广场等大型购物休闲中心，提供购物，餐饮，娱乐休闲交通为一体的一站式服务，

 精装单位

中科纳能大厦6米层高，租一层用两层，在科技园片区无第二家，放眼全深圳，也是在租/售的新项目中唯一一个挑高6米市场上挑高的产品都比较老旧，并且多数层高只有4.8－5.6米，用作两层很勉强，但我们项目隔成2层后还能有普通写字楼的层高，也是性价比的较高的办公选择。