钦州市房屋灾后受损安全检测鉴定报告

钦州市房屋抗灾救灾损害测试服务鉴定报告*新闻报导申办

危楼评定测试服务砌体结构预制件构件鉴定风险源标准：
2．1 砌体结构预制件构件的风险源鉴定应包括承载能力、构造与连接、间隙和变形等内容。
2．2必须对砌体结构预制件构件进行承载力列式计算时，应测量加气砌块及混合砂浆抗拉强度级別，明确砌体抗拉强度，或马上检测砌体抗拉强度。测评砌体截面幅度值，应扣除因多种多样因素造成的截面危害。
2．3砌体结构应头等大事检查砌体的构造连接部位，纵横墙结合处的斜向或竖向间隙状况，砌体承重墙体的变形和间隙状况以及拱脚间隙和偏位状况。注意其裂缝宽度、长度、探度、迈进、数量及其遍及，并观查其发展状况。
2．4 砌体结构预制件构件有下列情况之一者，应评定为风险源：
1 承受力预制件构件承载力小于其作用效应的85％(r／γos<0．85)；
2 承受力墙、柱沿承受能力方向导致缝宽阔于2mm、缝长超过层高1／2的竖向间隙，或导致缝长超过层高1／3的许多条竖向间隙；
3 承受力墙、柱表面强风化、掉下来，混合砂浆脱层，有效截面消弱达1／4以上；
4 支撑点粱或门式钢架顶部的墙壁或杵截面因一部分因承受力导致许多条竖向间隙，或裂缝宽度已超过lmm；
5 柱墙因轴力承受力导致水平裂缝，缝宽阔于o，5mm；
6 墙、柱导致倾斜，其倾斜宰超出o．7％，或相邻墙壁结合处裂开成通缝；
7  墙、柱弯曲应变不足，出现拉伸应变鼓闪，且在拉伸应变部位出现水平或交叉式间隙；
8砖细石输送泵正中间导致明显的竖向间隙，或顶部导致明显的斜间隙，或支撑点细石输送泵的墙壁导致水平裂缝，或导致明显的弯曲、下沉变形；
9砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿封闭母线间隙，或拱斜坡明显变形，或拱脚明显偏位，或拱体支撑架锈蚀情况严重，且支撑架体系管理失效；
l0 石彻墙(或泥墙)高厚比：单双面超出14，二层超出12，且墙壁随便长度超出6m。墙壁的偏心率达墙厚的1／6。

根据有关规定,房屋所有权人是房屋安全系数的责任人,目前的房屋,其房屋产权年限共有的人是房屋安全系数的责任人。也是有的房子产权是公司的,公司就是房屋安全系数责任人。“一些房屋产权不清的,房屋运用人是房屋安全系数的责任人。”

建筑构造和运用功效变更检测
该检测应在房屋进行更新改造、加层、转变结构或房屋变更适用范围、扩张运用荷载前，依据对房屋的结构进行检测，对建筑构造和运用功效变更的可行性方案做出评价，可用对房屋进行更新改造、加层、转变结构以及房屋变更方案设计适用范围或扩张运用荷载等情况。