宁夏厂房出租 汇盛众合 工业区厂房出租

厂房招租要交什么税:

1、营业税：按照租金收入交纳5％的营业税。

2.房产税：按照租金收入交纳12％的房产税。

3.城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，办公厂房出租，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

厂房租赁注意事项:

明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。出租者可以在合同中明确约定，工业区厂房出租，设施设备由承租者管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租者签字确认，即设施设备出现故障引发事故，与出租者无关。因此，宁夏厂房出租，完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租者的法律风险。

厂房租赁注意事项:

1.对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。

2、选址要正确。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的hei社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

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