邢台市房屋安全检测鉴定报告（标准）

（一）、邢台市房屋安全检测鉴定报告（标准）

　　检测项目

检查建筑物结构的损坏情况，分析判断建筑物安全的过程。

　　适用范围

有危险迹象的房子。

　　检测内容及过程

　　主要检测参数有：

倾斜检测参数沉降，裂缝，粉底，砖石结构件，木结构构件，混凝土的结构构件，钢构件等一般检测的场景。

场外测试项目有：

在混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;。在检测钢结构构件时，通过抗拉强度试验方法检测钢试样的抗拉强度，通过弯曲变形试验方法检测钢试样的断裂模数。测试木材的压缩、拉伸和剪切强度，顺纹理、断裂模数和弹性模量，以及横向抗压强度。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用中国历史和结构分析体系。

2，倾斜和不均匀沉降测量壳体。

图3。 采用书写、绘图、摄影、录像等方法，记录房屋主要结构和承重构件的损坏部位、范围和程度。

如图4所示，壳体结构测试项目的材料的机械性能，应定为所需承载力结构。

　　5、必要时应根据房屋建筑结构发展特点，建立验算模型，按房屋结构设计材料力学性能和使用荷载的实际生活状况，根据我国现行法律规范验算房屋结构的安全知识储备。

6，分析原因，房屋损坏的。

　　7、综合分析判断房屋建筑结构进行损坏状况，确定房屋危险程度。

　　检测研究结论为危险房屋或部危险房屋的检测工作报告，须按规定报送上海市房屋信息质量安全检测技术中心审定。

(二)检测房屋损坏趋势

其原因或者可能造成变形，位移，裂缝等的监视处理损伤的因素固有房子由房子相邻的外部因素或工程设计，施工，使用等。

　　因各种影响因素分析可能或已经发展造成损坏或已经造成损坏需进行环境监测的房屋。

　　1、初始检测：

以平均值作为监控初始值。

根据结构特点及影响住房，监测方案的发展的因素。

　　2、损坏以及趋势的监测：

产生定期观察记录和房屋的损坏发展现象。

　　及时进行分析监测系统数据，绘制变化曲线，分析发展变化速率和变化累计值，发现问题异常情况，及时通知委托方。

　　3、复测：

　　计算进行房屋垂直位移、水平相对位移、倾斜的累计生产总值。

分析了房屋损坏的原因，根据《房屋完全损坏等级标准》(试行版)和《危房鉴定标准》(cj13)评价了房屋损坏程度，并提出了相应的处理措施。

（三），建筑结构和使用的变化检测功能的

　　在需改变房屋建筑结构和使用管理功能时，通过对原房屋的结构进行分析检测，确定企业结构信息安全度，对房屋结构和使用系统功能改变可能性作出评价的过程。

我们需要增加的负荷，改变房屋结构。

如图1所示，壳体重建程序分析和由客户端提供的技术要求。

　　2、了解我国房屋原始社会结构和原始数据资料，检查和记录房屋承重体系结构的完损状况。

3，如果需要的话，当检测到建筑结构的相关部分的材料的机械性能。

　　4、按现行设计技术规范管理规定进行房屋相关知识结构和地基承载能力验算。

5.现有建筑物的改建、扩建及加层，应按照《现有建筑物抗震鉴定及加固规范》(dgj08-81-2000)的有关规定进行抗震分析及鉴定。

6. 对建筑物结构和功能改变的安全性和适宜性得出结论。

（四），房屋质量的检测和鉴定费安全：

　　1、房屋信息安全技术鉴定综合单价

通常，根据建筑面积，10〜20元/ m2。 （每次启动的不低于10000元的价格，下同），

　　对于a级、b级或d级房屋，可取一个较低值；

对于 c 级或 d 级较为复杂、较为重要的住宅，还是要加强故事、超高层住宅，应加强住宅测试。

(二)建筑安全检测鉴定综合单价

对于c类或更难以确定为c，d水平更复杂，更重要的房屋，或有特殊要求，例如添加变换，设计，超层加固，如超高现场检查应进一步进行，尤其是对于结构（件）的能力，材料的强度，整个或部分的倾斜应该附加的现场试验测试。

　　综合单价进行收费：按建筑施工面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力研究试验时取高值，具体教学参考所增加的房屋试验方法检测技术项目）

3，房屋检测个别收费

　　单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省经济建设中国工程施工质量安全检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关法律规定综合发展制定。

　　根据房屋进行实际发展情况，可选做以下各单项检测技术试验。

（1）装载地板的测试桩承载力：6000〜8000元/点（单室），至少三个点作为一组;

　　（2）墙体（砖墙）承载力进行试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；

　　（3）混凝土进行回弹仪法检测：200～300元/点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；

(4)整体倾斜观测: $1100 / (点乘) ，不少于8点 / 建筑物;

（5）钻芯混凝土强度试验：1600元/分，6个点为一组;

　　（6）混凝土结构构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；

（7）检测基础开挖和承载力：5000〜8000元/点，一组的三个点。邢台市房屋安全检测鉴定报告（标准）