连州市钢结构广告牌检测中心

检测鉴定——改造设计——加固施工一站式服务

作为连州市本地检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、（个人民房/工业厂房/医院/学校）房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、连州市危房鉴定、连州市抗震鉴定、连州市完损等级鉴定)、连州市相邻施工影响鉴定、连州市施工现场质量检测、连州市钢结构建筑无损检测等。 

连州市钢结构广告牌检测中心广东方十工程检测有限公司是市住房和城乡建设委员会批核成立的一家专业房屋安全鉴定机构，注册资金1000万人民币。公司现有技术力量雄厚，专业结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的专业技术队伍，其中有从事土建工作多年的工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等多名专业人才，并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的专家作为公司的技术顾问。目前已在广东、河南、湖北、浙江、上海、江苏等地区开展业务。

房屋安全鉴定费该由谁出

1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、责任人委托房屋安全鉴定。房屋所有人或者责任人拒不委托房屋安全鉴定的，房屋使用人、其他利害关系人可自行委托进行鉴定。

2、经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由所有人或者责任人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。

3、房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权有关部门代修，或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。

在进行房屋承重鉴定前首先先要弄明白房屋的建筑和结构形式，通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解房屋布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看房屋结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，鉴定房屋结构是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。

房屋检测安全性报告：房屋鉴定机构的安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、pkpm建模等。房屋检测抗震鉴定：抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。

房屋改造安全对房屋进行改造都是有严格的规定：由具备房屋安全鉴定检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对房屋综合性能承载力，抗震等)进行评定。

工程师现场勘探; 制定检测鉴定方案(根据国家房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等);厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对; 厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测; 对厂房进行完损状况检测; 厂房结构承载能力验算分析;厂房构造措施分析; 厂房安全检测鉴定报告。 钢结构厂房在使用过程中，若发现厂房钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够重视，并且需要找有房屋检测资质的企业对厂房进行安全检测鉴定，及时发现厂房中存在的安全隐患，针对问题进行相应的加固修补，以免对日后的正常生产造成不良影响。

在下列情况下，应进行工业厂房可靠性鉴定; 达到设计使用年限拟继续使用时; 用途或使用环境改变时; 进行改造或增容、改建或扩建时;遭受灾害或事故时; 存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 在下列情况下，工业厂房宜进行可靠性鉴定：使用维护中需要进行常规检测鉴定时; 需要进行全面、大规模维修时; 其他需要掌握结构可靠性水平时。

连州市钢结构广告牌检测中心@房屋产生裂缝的原因是多样的，之前房屋安全鉴定机构小编针对裂缝的问题给为大家分享了《房屋安全鉴定教你如何判断房屋裂缝!》，其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响，从根本上决定着房屋的结构应力，房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。

厂房楼板的承重一般经过要“楼板→次梁→主梁→柱→地面”当生产不满足于需求时或想对厂房设备更新或是放置大型设备，却又对厂房楼板承载能力存疑，应结合现场实际情况，委托专门的房屋安全鉴定机构对厂房楼板进行承重检测，如有不满足规范要求的，必须对房屋进行加固处理，才能保证厂房可安全使用。

还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构楼房，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危旧楼房。通过对这些楼房实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，best大限度地减少楼房倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧楼房的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧楼房相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

房屋安全鉴定中房屋建筑结构安全方面分为几类：结构安全的房屋：该房屋通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有受损的房屋。结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋

连州市钢结构广告牌检测中心&磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹;渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。

厂房承重检测鉴定主要类别：厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为a、b、c、d四级，可按下列规定进行：将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：