江西省房屋加装电梯安全检测鉴定标准

江西省房屋加装电梯安全检测鉴定标准

随着我国逐步迈入老龄化，许多房屋还是6层没有电梯，老年人腿脚不方便，爬梯都会觉得比较累，那么在原有6层楼房屋加装电梯，成为了层高比较高，但又没电梯房屋的老年人非常关注的一件事。

　　那么从技术角度上来说，加装电梯势必会对原房屋结构造成影响，必须通过加固的方式来达到原来抗震等级，所以步做抗震鉴定是不可或缺的，那么抗震鉴定通过哪些方法呢？

　　对已有房屋综合抗震能力进行判断。哪里办理厂房承载力安全检测鉴定机构

　　从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。

　　抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。

　　无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

　　根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。

　　对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。

房屋使用安全责任人应当根据房屋安全鉴定报告载明的处理意见，对危险房屋采取下列处置措施：

　　(一)鉴定为观察使用的，应当按照鉴定报告注明的观察使用的条件和时限使用；

　　(二)鉴定为处理使用的，应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具解危技术方案，委托施工单位按照方案施工，并按照设计单位确定的后续使用年限使用；

　　(三)鉴定为停止使用、整体拆除的，应当停止使用，立即搬出。

　　危险房屋解危可以采取加固处理、原址重建、旧城区改造等方式进行。危险房屋在解危期间或者恢复正常使用前，房屋使用安全责任人不得将其出租；不得将其作为生产经营场所。

　　危险房屋依照规定采取解危处置措施后出租的，房屋使用安全责任人应当告知承租人房屋安全的相关信息和使用安全的相关要求。建筑抗震性能鉴定 对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，宜昌房屋安全鉴定，依据

　　温度变化引起的墙体裂缝有那些现象？

　　(1)八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端，有时横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。

　　(2)水平裂缝。一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁皮砖的灰缝位置。裂缝一般沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。

　　(3) 女儿墙水平裂缝。女儿墙与顶层梁接头处形成水平裂缝。

　　引起现浇楼板板角裂缝的预防措施？

　　(1)在阳角部位的砼板中设置抗收缩的构造钢筋，宜采用双层、双向小直径钢筋。

　　(2)采用收缩量小的砼，房屋安全鉴定中心，水灰比应较小，或用微膨胀砼等。

　　(3) 在混凝土浇筑完成后2年内保持空置房间内的相对湿度与室外相对湿度基本一致并不低于85％。这一要求可采取经常开窗的方法得以实现，有条件的地方定期洒水增加湿度则效果更好。

房屋检测鉴定报告中各种数值的取值原则如下1、各层板混凝土强度取值与同层梁相同。2.混凝土强度按推定值取值，低于推定值的按实际值取值。3.本次鉴定为整体建模计算。4.对于混凝土保护层偏厚的构件，按有效截面进行验算5.承载力复核时钢筋直径及间距按实测值进行复核。6.楼面活荷载、墙体荷载按实际计算值取值。例如：该建筑结构形式为砖混结构，现场采用回弹法对房屋梁、柱等构件混凝土强度进行。
经检测，教室横梁等构件混凝土强度实测为12.7mpa，平均值为16.1mpa，验算时建议采用c15。有时候客户不能提供建筑结构图纸，则需要现场人员对建筑进行对房屋的主要建筑结构尺寸、结构布置及主要构件截面尺寸进行了人工测绘，并确认房屋没有改造的痕迹第三方认证检测机构检测过程： 　　1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。　　2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。　　3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。　　4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。　　5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。 　　茂名市房屋安全检测鉴定单位检测中心——房屋建筑结构检测鉴定的程序及要点：【深圳市房屋检测鉴定有限公司资质备案认证书】快速出具报告。　　2.1混凝土构件的强度检测　　混凝土构件的强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测。当前，比较常用是局部破损检测的方法，它的原理基于较少影响混凝土构件强度的前提下对混凝土试块做强度检测，按照试验结果来确定混凝土抗压强度的一种实用性手段，比较常用的局部破损检测方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等。以钻芯取样法为例。检测流程：委托检测登记→检查钻芯机→做好检测准备→钻取芯样并编号记录→芯样加工→养护→芯样试压→记录破坏状态→出具报告及计算。试样从混凝土构件的受力较小部位钻取，要代表整个构件的强度，尽量避开主筋位置。