黑龙江省危房改造安全评级检测鉴定单位

危房房屋安全检测鉴定对象  
1.在施工场周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定； 
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，我后续使用年限提供建议  
3.厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定 
4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定  
5.发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定  
6.危及厂房安全、正常使用的其他情形  

危房安全检测内容    
1.调查房屋改造信息资料。包括查阅工程地质勘察波阿哥、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋改造情况的其他有关资料信息   
        调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；   
         检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；   
         检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；   
         检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；   
        调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；    
        调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；    
        抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；   
         根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；   
         必要时可检测结构上的荷载或作用；   
         必要时应补充勘察工程地质情况；    
         必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；   
         当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。   

第一、通过数据检测到现场由相关的检测人员采集厂房结构的相关数据，例如长度、宽度、高度、混凝土强度、粉刷层厚度等等一些因素，然后利用相关的电脑程序（如pkpm）进行建模分析计算从而去获得出该厂房承重能力和大小。这种方式是目前被许多的厂房检测单位所采用的一种方式了，它工作量较小而且费用来说也是较低的而且实用性也是比较强。     
             第二、承重实验这种方式一般被应用在特殊行业里面，需要对厂房、楼层承重有较为严格要求的检测过程当中。这种检测方式也是比较复杂的，它需要在楼板底部设置相关的观测点，需要将水泥、沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的一些变形情况直到变形值接近规定范围的允许变形值为止，但是这种实验会对承重的结构有较大的损伤基本情况下是不建议采用这种方式进行相关的实验的。