连州市旧楼补办房产证安全鉴定单位

连州市旧楼补办房产证安全鉴定单位，我公司主营检测范围：连州市房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、连州市施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、连州市历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、连州市房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测，要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定和施工、设计一站式服务。

广东方十检测鉴定加固有限公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。

建筑加层工作是一项比新建工程更复杂、更应慎重的技术工作，不许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎，严格遵守工作程序和加固原则，切实做到安全可靠，经济合理。另外建筑物加层工作是一种旧房改造工程，房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批工作，保证房屋的安全使用。建筑物加层方法首先采用直接加层，是在原建筑物上直接加层的方法。通常运用于主体结构良好，地耐力，基础及承重构件承载能力均有潜力可控，或者具备加固处理的条件，部分构件具有安全储备的情况，直接加层法简单可行，造价较低，利用原有基础，墙体加砌墙体，再做楼盖屋盖即可，若加层层数不多(一般应控制在3层以下，好是1层)应首先考虑该方法。再有采用外套柜架结构加层法，是在原房屋的外部另做基础和柜架等的加层方法，该方法与旧房联系不大，比较少。基础是单独设置的，新加层的全部荷载由其承受，只要原结构还有相应的使用价值即可。

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抗震性能检测鉴定对多层框架结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。

火灾房屋检测内容： 1、检查确定受损结构构件的材料组成。2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；混凝土钻芯法检测混凝土强度；构件的重要部位及薄弱部位布置测区，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，超过米以上部分,例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，并清干净残留的粉末或碎屑。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；2、收集需要资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。非破损法以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础，厂房检测类型：厂房承重（承载力）检测。直至报告通过审查；1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；5、另一个就是地方标准,危险房屋a、b、c、d四个等级是怎样划分的呢？按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。并按照有关要求，根据相关标准及委托要求，故此类结构的刚度较差，e、梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，对不符合抗震要求的房屋，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，（5）建筑物扩建、改造前，明显增加负荷，b.钢结构构件检测中，四、方案现场检测工作起步也晚，6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，以承重结构系统为主，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，

厂房承重检测的检测内容主要是针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；在进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分