河南省商丘市房屋鉴定有限公司

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河南明达工程检测有限公司长期致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“防雷检测”“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及“建筑工程咨询”四大技术服务内容。河南明达技术团队由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国家一级注册结构工程师、工程师和中级工程师等专业技术人员及顾问组成，其中国家一级注册结构工程师3人，工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。

房屋安全鉴定项目内容：⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。 ⑵桥梁、公路等检测鉴定。 ⑶灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。⑷核电安全壳结构及大型结构的检测评估。 ⑸建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。 ⑹古建筑检测鉴定。受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。办理房产证和宾馆、jiu店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定。⑴对营业性歌舞娱乐场（营业性歌厅、舞厅、卡拉ok厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉ok设施的茶座、jiu吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共娱乐场安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。⑵对办理房产证，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、jiu店、宾馆、大厦、招待、度假村、山庄、疗养院、会、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全检测鉴定。建筑抗震性能检测鉴定对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（gb50023-95）2008年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算

厂房安全检测内容： 如何进行安全鉴定？经排查发现楼板为预制多孔板且同时具备无构造柱、无圈梁和无地梁的三层及以上砖混结构住宅，以及依法应当委托安全鉴定的危险住宅，乡(镇)人民、街道办事处应当在三日内书面通知住宅有权人，住宅有权人应当自收到通知之日起十日内委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。住宅有权人在规定期限内未委托安全鉴定的，乡(镇)人民、街道办事处应当组织房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。经房屋安全鉴定为d级危险住宅的，房屋安全鉴定报告应当提出采取维修加固或者拆除的处理意见；有发生安全事故现实危险的，应当提出立即停止使用的意见。房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的，房屋安全鉴定机构应当立即告知委托人，并报告乡(镇)人民、街道办事处。住宅有权人对鉴定结论有异议的，可以自收到鉴定报告之日起五日内委托依法设立的其他房屋安全鉴定机构重新鉴定。重新鉴定期间，危险住宅必须停止使用。

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屋安全鉴定对楼房已有裂缝的鉴定处理由于温度变化造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。房屋安全鉴定一般常用办法是做好屋面保温层由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点,往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况,应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。由于砌体强度不足产生的裂缝,出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险

房屋结构安全性鉴定（1）营业性娱乐场、旅馆业等公共场的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

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3.1.3变形检测 （1）基础沉降监测在烟囱四周均匀布设6个基准点，通过对地基基础的沉降观测可及时掌握沉降大小及其变化规律，每点反复测量3次，取其平均值作为监测初始值。以后每月测量一次，精度要求不应低于±0.②取其角度的一半（即分中），转动镜头使水平角度为一半时，锁定水平角度，松开垂直角度，将镜头下移对准烟囱根部，用红铅笔划上记号，找出中轴线2。③再在烟囱下部取点，重复1、2步，分中划线，找出中轴线1，两线如重合，证明烟囱没偏。

但是，作为当事人，应当首先对鉴定机构的鉴定资质进行核查。司法鉴定结果： 证据是司法公正的前提和基础，司法鉴定作为证据制度的重要内容，鉴定结果就显得尤为重要。鉴定结论的评定一般分为工业建筑和民用建筑。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。二、结构裂缝类别 1、混凝土结构裂缝混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；

v目生物显微镜采用电光源，照明可连续调节亮度，目客部360度转动。2、云母片，整个工作台面同时，确保各点温度均匀。3、自动杂质剔除：根据尺寸等方面的区别，进行自动杂质剔除。内置实时时钟:提供各种功能的时间基准等。●　滴定曲线及一阶导数曲线实时显示，滴定直观明了，曲线超界自动\手动滚屏。