西藏房屋主体结构检测鉴定建局有备案

西藏房屋主体结构检测鉴定建局有备案*新闻中心

被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米18～27元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

住宅：

砖木结构：

建筑面积 500 平方米以内：面议/平方米 ;

建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：面议/平方米;

建筑面积 2000 平方米以上：面议/平方米;

收费面议/项。

混合结构：

建筑面积 500 平方米以内：面议/平方米;

收费 面议/项。

框架结构

非住宅：

框架结构：

2.1 检测基本情况

　　对柱子、吊车梁、屋架等可观察到的主要构件进行普查。并在普查的基础上主要检测的内容有柱子倾斜、柱距、跨距、吊车梁标高以及柱和吊车梁的强度检测和局部钢筋探测、还有支撑系统、墙架系统节点连接板螺栓松动、脱落、构件平面外弯曲及锈蚀、墙体产生裂缝等。

　　2.2 检测结果与分析

　　2.2.1柱子的截面尺寸复合

　　(1)、d列2～12线柱子的截面尺寸为：截面为600mm×400mm，1线外露部分柱子的截面为780mm×600mm。

　　(2)、g列2～12线柱子的截面尺寸为：截面为580mm×400mm，1线外露部分柱子的截面为780mm×580mm。。

　　(3)、e、f列1线柱子的截面尺寸为：截面均为400mm×230mm。

　　2.2.2 各柱基础的不均匀沉降检测

　　根据原设计柱基础的持力层为②层褐黄粘土，地基承载力特征值为85kn/m2，通过安徽水利水电对该厂房岩土勘测报告可知：①层为素填土和杂填土，层厚0.60～2.22m，主要由粘性土夹杂少量杂质、碎石组成，其下为流塑状淤泥含大量有机质、腐植物等。从附图3中可以看出，以d列1线柱为基准零点，大沉降为g列12线点30mm，大高差g列5线点与12线点为38mm，成果见附图3。

　　2.2.3 柱、跨距偏差检测

　　其中，柱距以两柱边界尺寸线为标注基准线，检测成果详见附图4、5。

　　根据检测结果对柱、跨距大值为d4～d5之间的-20mm，根据工业厂房可靠性鉴定标准，符合容许变化范围。

　　2.2.4 柱垂直（倾斜）偏差检测

　　柱垂直偏差超限大值为d列柱max=23mm(g11)，g列柱max=15mm(g11)，ht－柱脚底面至吊车梁上翼缘板距离（m）。虽然厂房柱子的垂直偏差虽有部分偏大，但对吊车运行基本无影响，详见附图6。