宿州市商场/办公楼房屋改造安全检测

深圳市住建工程检测有限公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。专业涵盖房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、民用及工业厂房建筑及结构设计、房屋加固设计、房屋受损评估等工程建设领域。

 房屋改造装修安全检测鉴定流程如下：
1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。
2、结构构件材料物理力学************：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。
3、受检区域使用荷载的调查：对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据******标准《建筑结构荷载规范》（gb50009-2001）2006版确定。
4、受检区域完损状况检测：全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。
5、厂房倾斜和沉降情况的检测：采用leicawild na2型高精度水准仪+leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。
6、对厂房的整体质量进行评估。

5．裂缝原因分析 
　　5.1根据屋面板裂缝出现的部位及形态，以及现场的实际工况并结合结构复核验算结果，可以排除屋面板开裂是由于结构承载力不足等因素； 
　　5.2查取当天预拌砼交货检验记录、送货单及事发后的‘屋面渗水协调会议’等相关资料,本工程商混在出厂到工地运输时间上间隔长短不同（其中有两车商混是从别的工地转运的）导致其初凝时间不同，接近初凝的混凝土会逐渐失去塑性，在后续浇筑振捣时由于钢筋振动导致混凝土内部受力不均，上部受阻于钢筋而产生的钢筋网状开裂； 
　　5.3查取屋面混凝土浇筑当天当地气象资料：2011-12-16白天多云，7℃,微风无持续风向；夜间多云，-2℃，微风无持续风向。当天风力不大，利于混凝土浇筑，夜间出现零下气温，有冻害发生的可能。屋面板裸露面大，受环境温差影响较大，以及砼自身干缩变形等因素均可造成裂缝的发生。 
　　5.4振捣和养护条件的好坏也直接影响楼板开裂：一般施工应进行二次振捣和表面修整,尽量达到减少混凝土里面的气泡，提高混凝土的密实度。次搓压在第二次振捣之后，混凝土表面收水时即进行拉板搓压，使之不出现裂缝或及时愈合在终凝前应进行*后一遍搓压，终凝前即覆盖湿养护，这些措施均会减少收缩裂缝，本工程不排除在浇筑后构件养护控制不良而造成的表面水分散失过快等因素的影响。
　　综上，该工程屋面板顶面及底面出现的网状裂缝主要是由于局部商混在运输时间上间隔长短不同，导致其失去塑性的时间不同，在后续浇筑振捣时由于钢筋振动导致混凝土内部受力不均，上部受阻于钢筋而产生的钢筋网状开裂；其次是由于板类砼构件受环境温差引起的收缩以及混凝土自身干缩变形因素造成的，同时不排除施工过程中浇筑振捣和养护控制不良而造成的表面水分散失过快等因素。