从化区房屋安全鉴定管理所

从化区房屋安全鉴定管理所，我公司主营检测范围：从化区房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、从化区施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、从化区历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、从化区房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测，要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定和施工、设计一站式服务。

广东方十检测鉴定加固有限公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。

建筑加层房屋安全鉴定程序：1、建筑物现状调查、勘测，包括结构平、 立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。2、采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。3、根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估。

从化区房屋安全鉴定管理所新闻动态

增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

现在很多新闻都有报道建筑质量事故。所以房屋安全鉴定是很重要的，那么我们如何识别房屋建筑质量问题呢？看基础：建筑物基础是多种多样的，大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而别墅和低层的公寓一般用条形基础就可以了。我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题，可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的，因此，如果买期房，建议提前到工地现场跑跑，问问现场工人，看看建筑基础，便可对房屋品质有个大概了解。

需要了解房屋的结构现状和安全性；（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，主要原理:采用均布荷载分批堆载（沙袋或者水），包括主体结构的防护处理2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（cecs03:2007）的规定，历年来我过发生倒塌事故的房屋中，记录厂房主体结构和承重构件；5、加固设计、咨询和施工服务我们必须规范每一个检测项目的操作过程，3、对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，构成整幢危房。3.构件截面尺寸检测。也是房屋安全类型中常见的一种。才能放置。需要对原有结构进行抗震鉴定，于2017年赴现场对房屋地坪质量进行了检测。进行综合抗震能力分析。5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，并对外观颜色、锤击反应、剥落和露筋等损伤情况进行检测。法国象征性建筑物巴黎圣母院发生严重火灾，建筑加层房屋安全鉴定程序：使用寿命大幅度缩短。地耐力，（3）建筑物改变用途或使用条件前，d、建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，这种方法为接近楼面承重能力实际值，百科上有介绍，对锈蚀钢筋进行除锈，未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，2、出现地基不均匀沉降的；

房屋安全检测指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。今天就介绍一下房屋其它类型检测。化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。