枞阳县办公楼安全性检测鉴定报告单位

装修一直是买房后的一件大事，但是装修要有规矩，野蛮装修害人不浅，不做房屋检测就随便装修，可是会出事情的。单先生住在长沙市劳动中路鑫天鑫城小区，前段时间他到外地出差，，清明节期间回家后，竟发现房屋内多处开裂。不仅如此，楼上的3户居民家也出现了不同程度的开裂。 
居民怀疑是底下一两层楼的门面装修造成的，便将该情况反映到小区物业，物业随即叫停了装修。4月4日中午，长沙雨花城管大队执法大队工作人员赶到现场，对此事进行了调查。 
据单先生介绍，门面从今年3月份开始装修，两层门面中间的楼板被整体敲掉，楼梯也拆了。“3月20日我到外地出差，4月2日回家时，发现整个房间有六七处开裂，主卧、次卧、厨房、客厅都有。”单先生说。在单先生家靠马路一侧的卧室内，记者看到，该卧室内摆放的书柜所靠的墙面，有一条长四五十厘米的裂缝，“这条裂缝从地面直接蔓延到天顶。”单先生说。2楼的袁女士家、4楼的周先生家也出现了很多裂缝。据袁女士和周先生反映，3楼也出现了类似情况。“敲敲打打20多天，我们都没法过日子，刚开始从早晨八点一直到晚上六七点，后来我们跟物业反映，他们才在中午休息了一个小时。”周先生说。 “他们将中间的横梁都拆了。”单先生说。施工单位一名工作人员说，他们3月24日请了一家检测公司进行结构安全性检测鉴定，报告结果表明：混凝土抗压强度满足设计和规范要求；除局部梁、板等构件因拆除施工引起混凝土表面局部损伤外，柱、梁、板等构件未发现明显影响结构承载力的损伤、倾斜、变形等缺陷，混凝土构件外观完好，无明显可见位移和开裂，pkpm计算复核结果表明，该建筑物拆除二层楼面两根框架梁，四块发板后上部主体结构承载力满足安全性要求 

三、关于房屋安全鉴定知识的问答 
1、房屋会“衰老”吗？ 
答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。 
2、什么原因会引起房屋损坏衰老？ 
答：(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低； 
(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等； 
(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好； 
(4)地质因素——特种地基土体； 
(5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；