肥西县厂房验厂安全性报告办理单位

筑装饰装修变动对建筑结构的影响及对策 
1．建筑装饰装修对建筑结构的影响 
在装饰装修过程中，如有结构变动，或增加荷载时，应注意： 
(1)将各种增加的装修装饰荷载控制在允许范围以内，如果做不到这一点，应对结构进行重新验算，必要时应采取相应的加固补强措施。 
(2)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 
(3)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 
2．在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载 
*装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层，厚度50～80mm；严禁采用凿掉叠合层以减轻荷载的方法，进行楼面装修。 
* 吊点应在钢筋混凝土圆孔板的板缝处下膨胀螺栓。 
3．在室内增加隔墙、封闭阳台，属于增加的线荷载 
(1)在室内采用砌块墙体隔墙时，应对楼板进行加固，以满足承载力的要求。 
(2)阳台装修时改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或请有资质的单位重新设计。 
4．在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，应采取安全加固措施。 
5．变动墙对结构的影响 
* 承重墙不得拆除； 
* 不允许随便在承重墙体上开洞； 
* 墙体开洞时，应经设计确定开洞位置、大小和开洞方法。 
6．楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响 
开洞、开槽应经设计单位同意。 
7．变动梁、柱对结构的影响 
*不得将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接； 
* 凿掉梁的混凝土保护层，应采用比原梁混凝土强度高一个等级的细石混凝土重新浇筑混凝土保护层； 
* 梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态。在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩； 
*在柱子中部加粱(包括悬臂梁)将改变柱子的受力状态(包括轴力、弯矩等)； 
8．房屋增层对结构的影响 
房屋增层要必须进考试吧行如下几个主要方面的结构计算工作。 
(1)验算增层后的地基承载力。 
(2)将原结构与增层结构看作一个统一的结构体系，并对此结构体系进行各种荷载作用的内力计算和内力组合。 
(3)验算原结构的承载能力和变形。 
(4)验算原结构与新结构之间连接的可靠性。 　 
（一）超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。
设计使用年限按照设计图纸说明的执行，无设计资料或设计图纸无标明的，按照以下规定年限执行：
（1）简易结构房屋、临时性建筑为5年；
（2）木结构、砖木结构一般性房屋为25年；
（3）砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构一般性房屋为50年；
（4）纪念性建筑和特别重要的建筑为100年。
（二）学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过合理使用年限的房屋。 
（三）建在河涌、水渠、山坡、软基等危险地段且使用超过10年的房屋
（四）因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的房屋。
（五）在普查中发现存在安全隐患，已收到安全隐患告知书但仍未消除安全隐患的房屋。
（六）应办理而未办理工程质量监督手续但已竣工交付使用的房屋。
（七）其它具有可能危及公共安全隐患的房屋。