廊坊市学校抗震安全检测单位

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幼儿园房屋安全检测报告实例：

1　工程概况

幼儿园教学楼为5层建筑,局部4层,建筑面积4 128m2。,其中⑧轴～l~轴为4层框架与砌体混合承重结构体系,建于1997年,基础为天然浅基础,①轴～⑧轴为5层框架结构,因教学需要于2006年进行了扩建,基础为桩基础,楼面及屋面均采用预制空心板。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》,专业检测公司对此栋楼进行的结构检测鉴定为:房屋的安全性等级为csu级,应对出现安全隐患的部位进行结构加固处理。根据《建筑抗震鉴定标准》,该建筑抗震鉴定分类为a类,当年的设计标准与现在的有关规范有较大差距,应进行抗震加固处理。

2　存在问题分析

通过查看图纸、原始材料以及检测报告,现场踏勘后提出以下问题需进行抗震加固处理。

2. 1　墙体及楼板和地面局部裂缝

主要集中在中部横墙,1层～3层墙体均有裂缝,地面也出现了沉降裂缝。裂缝的存在会降低结构的承载力和整体性,不利于结构整体抗震(长沙地区为6度抗震设防,学校建筑为重点设防类,抗震构造措施按7度),也给使用带来不安全感,应采取加固处理。

2. 2　抗震构造措施不足

该建筑物构造柱设置仅在外墙转角处设有,设置不足;框架部分从构造上梁箍筋未在梁两端加密;预制板在墙上的搁置长度不足120mm,以上几点不满足《建筑抗震鉴定标准》的要求,应进行抗震加固处理。

2. 3　墙体砂浆强度不足

建筑物原设计砌体采用m5. 0混合砂浆,而现今实测砂浆强度等级仅为m0. 4～m0.8,实测结果既不能满足设计要求,也与《建筑抗震鉴定标准》第5. 2. 3条砂浆强度不低于m1的要求有差距,应进行抗震加固处理。

2. 4　局部构件承载力不够

本项目采用“pkpm”之建筑抗震鉴定和加固设计软件(jdjg)及相关系列软件进行结构抗震及承载力计算,根据原始图纸,检测资料所提供的材料强度及现行的荷载规范对该楼按现状(如梁、柱大小及配筋均按原设计)建模恢复,再按a类建筑进行抗震鉴定分析计算,与现行规范的要求相对比,发现承载力方面有以下问题:框架部分底部两层局部柱的轴压比超规范;②轴～⑤轴走廊两侧的12 m跨梁配筋不足,包括底筋和面筋偏小;砌体承重部分承重墙体的抗震承载力不足。

中小学幼儿园抗震检测鉴定过程如下;

确定后续使年限一选择鉴定方法一现场地调查与检测一两级鉴定综合评定一给出抗震鉴定结论一抗震鉴定报告(或意见书)。按不同的后续使年限。抗震鉴定方法将建筑分为三类：

1)后续使用年限3o年的建筑称为a类建筑。指在80年代89抗规前或上世纪70年代前建造，经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑：

2)后续使用年限4o年的建筑称为b类建筑。指90年代后~2001年建造的现有建筑：

3)后续使用年限50年的建筑称为c类建筑。指2oo1年后建造的现有建筑，应按现行国家超标准《建筑抗震设计规范》gb50ol1的要求进行抗震鉴定