牡丹江市房屋安全检测机构出具有效报告

牡丹江市房屋安全检测中心出具有效报告

鉴定人员在对房屋的钢结构进行鉴定的过程中：

一方面应对钢结构的材质、螺栓规格和焊缝尺寸进行鉴定，另一方面也要鉴定钢结构的外观变形程度和损伤程度。钢结构的材质、螺栓规格和焊缝尺寸是钢结构鉴定的初始单位。钢结构的外观变形程度和损伤程度是钢结构鉴定的主要方面。鉴定人员对房屋钢结构这三个方面的内容进行鉴定，是判断房屋钢结构使用寿命的有效方法。
二、房屋结构安全鉴定的作用
进行房屋结构的混凝土结构、砌体结构和钢结构的安全鉴定，可以平衡房屋经济效益、社会效益和生态环境效益三者之间的关系。房屋的价值是房屋经济效益的体现。结构符合国家标准的房屋，其市场价值较高，结构不符合国家标准的房屋，不允许出售。混凝土结构配比情况正常、砌体结构无倾斜和钢结构无损伤的房屋，在一定程度上能提升居民的幸福指数，符合社会主义和谐社会的要求。符合安全鉴定的房屋结构在生态环境方面的作用主要有以下几个方面：方面为节能环保。符合安全鉴定的房屋结构其混凝土结构的保温保湿性能良好，能在一定程度上降低空调等家用电器使用的频率，节约电能，降低氟的排放量，保护大气的臭氧层。第二方面为美化环境。符合安全鉴定要求的房屋结构其外形上并无太大损伤与倾斜，其内在结构平衡性能和重力性能状态良好。这类房屋对城市的环境不造成负面影响，部分房屋结构甚至因其脱颖而出的外观设计成为城市的一道靓丽的风景线。因此，进行房屋结构的安全鉴定满足经济效益、社会效益和生态环境效益三者之间的平衡关系。

房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：，现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。第二，鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。第三，鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。

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对于一般的消费者来说，应该都是让装修师傅顺便来做，但是一般的装修师傅不是都对防水堵漏很专的。可能很多人认为，防水堵漏就是买好材料，材料好了自然就不漏了，其实不然，防水堵漏说起来简单，做起来却未必。废话少说，一起来看防水堵漏要注意哪些细节吧。

1、  防水材料的选择。
防水堵漏材料的选择要选择度高、口碑好、防伪程度高、有质量体系认证的品牌的；防水堵漏的位置要全面，地下室堵漏和墙面都要进行全方位的处理；任何防水堵漏的位置防水层厚度都要达标；防水堵漏施工完成以后要做闭水试验；施工完成的防水堵漏工程如有渗漏处要及时补救；防水堵漏施工讲究的就是细致。
处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。
2、防水堵漏防水材料的涂刷。
处理方法：对于墙体内埋水管，要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。
打好防水堵漏战 细节很重要需要特别注意的：
1、卫生间防水堵漏的防水必须要高到1.8m，一般来说，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落，从而起不到防水效果；

2、做好的防水堵漏要进行闭水试验，一般是24小时之后做的。闭水试验通常在*后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。装修网提醒具体操作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度，并做上记号，24小时内若水面无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。