铁岭市房屋安全检测鉴定报告办理

铁岭市房屋安全检测鉴定报告办理*今日新闻

伴随着我国各种事业的不断发展，房屋建筑事业也取得了非常大的发展，建筑数量和规模不断扩大，不仅对建筑的实用性要求很高，对建筑安全也越来越关注。为了保证房屋建筑结构的施工质量达标，都需要对房屋结构进行安全鉴定工作。
　　1对房屋结构进行安全鉴定工作的重要性
　　根据相关统计结果显示，我国还存在较多的结构简单、超期服役、多年失修的老式建筑，这些建筑或多或少都存在着一定的安全隐患。很多房屋业主比较追求时尚，希望在不改变房屋结构的基础上，对房屋进行一定的改造，这都需要当地房屋建筑管理部门出具房屋结构安全鉴定书，在安全鉴定结果达标的情况下，对房屋进行改造工作，其主要表现为以下几个方面。
　　对“三无”房屋的鉴定工作。根据相关统计结果显示，我国存在着不少的无规划、无审批、无监管的三无房屋，这些房屋经常处于半停工的状态，经常是有钱继续施工，没有钱就暂时停止施工，在很多大城市中非常常见，严重威胁到了居住人员的生命和财产安全，迫切需要对此类房屋结构进行安全鉴定工作。 

　　自然灾害侵袭后，对房屋结构的安全性进行鉴定工作。各种自然灾害，如地震、水灾、台风、火灾等都会对房屋建筑结构造成非常大的损坏。在自然灾害过后，需要对这些房屋结构进行安全鉴定工作，并以鉴定结果作为后期房屋改造工作的基础。此外，随着时代的不断发展，人们的经济生活水平越来越高，选择房屋装修的人越来越多，它们经常在装修的过程中，对承重墙进行拆除处理，或者对房屋结构进行一定的改造，一旦施工不合理，就容易造成房屋结构安全隐患的产生，甚至会威胁到邻居房屋安全，需要及时进行房屋结构安全鉴定工作。
　　在工程建设过程中，对周边房屋结构造成一定的破坏。随着城市化的高速发展，城市的周边发展很快，各种建筑工程越来越多。在这些建筑工程施工的过程中，经常会开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻孔施工，这些都会对临近房屋结构造成不小的影响，严重时双方因此发生矛盾。为了有效保护双方的利益，都需及时对房屋结构安全进行鉴定工作。
　　房屋纠纷。随着经济的高速发展，各种房屋建筑工程越来越多，人们的法制观念不断增强。在临近房屋建设过程中很容易造成房屋结构的损坏，在各种建设工程中也非常容易爆发出建筑质量事故，这些都需要进行安全检测鉴定工作，进一步掌握当前房屋结构的受损程度，从而为法律纠纷的解决，提供合理、科学的法律依据。 

1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

　　2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

　　3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

　　4、采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

　　5、采用“djd2-1gc”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

　　6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

　　7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。