东方市房屋安全检测鉴定公司

　我公司是专业从事房屋建筑安全评估、鉴定活动，是指房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行检查、检测与验算，综合分析判断，并出具安全评估、安全鉴定报告的活动。房屋建筑安全评估、鉴定活动，应当遵循准确、公正、科学的原则,鉴定机构应当独立开展安全评估、鉴定活动，并依法承担相应责任。深圳市中振房屋检测鉴定有限公司备案第三方机构。

　　一、宁波市建筑厂房检测鉴定过程：

　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；咨询电话：洪经理

　　3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

　　6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

　　7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

　　11、必要时应补充勘察工程地质情况；

　　二、房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况，按照下列规定，定期委托鉴定机构进行安全评估：

　　(一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；

　　(二)使用满30年的居住建筑应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；

　　(三)达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估；

　　(四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估；

　　(五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；

　　(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。

　　第七条 房屋建筑有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：

　房屋检测/鉴定单位住建局房屋检测鉴定单位可以选择]第三方单位

　　1、房地产企业、房地产机构、物业企业

　　2、失信房地产企业的法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员。

　　37项惩戒措施具体包括：

　　（一）依法或者禁止惩戒对象的市场准入、行政许可或者行为

　　1．取得供应的土地。

　　2．取得生产许可证。

　　3．取得生产许可证。

　　4．取得房地产项目规划选址许可、影响评价许可和“三同时”验收许可、水土保持方案许可和设施验收许可、施工许可、商品房预（销）售许可、商品房买卖合同备案等。

　　5．其新的重大项目申报的审批、核减、停止拨付或收回补贴资金和保障资金。

　　6．科技项目的申报和审批。

　　他们认为，在实体经济+互联网时代，需要有人在的基础上大胆创新，加速转型升级，而海联云客里，恰好就是这个创新者，跨过这一‘关’，钢铁产业必将迎来更加广阔的发展空间。但同时，也为家具行业了一段缓冲时间，使之按照现有的格局继续发展、平稳转型。创新格局演化加剧十二五期间，机械工业科技工作聚焦科技发展瓶颈，整合有效资源，攻坚克难，锐意进取，为推动技术进步和产业转型升级发挥了支撑作用，

　　厂房质量安全检测/鉴定单位

　　厂房检测/鉴定单位7．从严审核企业债券的发行，从严审核发行公司债券，将惩戒对象的失信行为作为发行审核及在中小企业股份转让单位公开转让审核参考。

　　8．禁止作为供应商参加采购活动。

　　9．发起设立或参股金融机构以及款公司、公司、创业投资公司、互联网平台等机构。

　　10．参与投资公共工程建设的投标活动。

　　11．或者禁止参与基础设施和公用事业特许经营，依法取消已的特许经营权。

　　12．禁止惩戒对象在法定期限内担任相关生产经营单位的法定代表人、负责人，已经担任的依法责令办理变更登记。

　　13．注册非金融企业工具。

　　14．招录（招聘）为或事业单位工作人员。

　　15．登记为事业单位法定代表人。

　　16．将惩戒对象的信用信息通报金融机构，作为其评级授信、、和退出的重要参考依据。

　厂房在改造或者改变使用功能的时候，往往会敲掉一部分墙体，但是如果不搞清楚所需要敲的墙体是否为承重墙就盲目施工，厂房的整体结构就会被破坏，厂房的安全性也会大大降低。

　　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

　　承重墙对于楼板来说，是支点，结构设计叫支座，对于一块楼板来说，在板中间和支座处的受力是不一样的，里面配的钢筋，上下都是反的，拆了承重墙，楼板没有了支座，后果很可怕。一旦出现楼板裂缝，会继续发展，裂缝会越来越大，直至断裂。实际受力状况会更复杂。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。