抚宁县危房质量安全检测鉴定单位

很多人会问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？

其实这个早就已经由建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为a、b、c、d四个等级，其中c、d级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：a级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。b级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。

　我公司认监委按照有关法律法规、标准或者技术规范，针对不同行业和领域（如：公安刑侦和司法鉴定）的特殊性，制定和发布资质认定评审补充要求。对于开展相关特殊行业和领域的检验检测活动的机构，除满足本准则的要求外，还应满足相应的评审补充要求，并按照本准则和评审补充要求的规定，完善和有效运行管理体系，配置满足要求的技术资源，使其各项管理和技术过程能在符合要求的基础上有效运行，满足特殊行业和领域的需要。我公司认监委按照有关法律法规、标准或者技术规范，针对不同行业和领域（如：公安刑侦和司法鉴定）的特殊性，制定和发布资质认定评审补充要求。对于开展相关特殊行业和领域的检验检测活动的机构，除满足本准则的要求外，还应满足相应的评审补充要求，并按照本准则和评审补充要求的规定，完善和有效运行管理体系，配置满足要求的技术资源，使其各项管理和技术过程能在符合要求的基础上有效运行，满足特殊行业和领域的需要。

　　本工程为十一层现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构住宅楼，2009年投入使用至今，其中9层902室业主在(3-5)-(a-b)轴区域楼盖处加盖钢楼板。1.结论根据检查结果加盖钢楼盖结构布置合理，形成完整的体系，且结构选型及传力线路设计正确；结构构件锚固、拉结、连接方式正确、，无明显的松动变形和其他残损。(3-5)-(a-b)轴区域加盖钢楼板尚处于正常工作状态，可满足结构安全使用要求。2.建议根据委托方要求，本次鉴定依照《民用建筑鉴定标准》(bg50292-2015)进行，对承重结构构件按结构整体牢固性进行初步判断安全性。鉴于该加盖钢楼板常年暴露在室外，钢结构构件易出现锈蚀，建议委托方在日常使用过程中注意观察，若发现险情及时处置。

　　二、检测鉴定依据:

　　⒈《民用建筑鉴定标准》（gb50292-1999）

　　⒉《建筑结构荷载规范》（gb 50009-2012）

　　⒊《建筑抗震设计规范》（gb 50011-2010）

　　⒋《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（cecs 102:2002）（2012年版）

　　⒌《钢结构设计规范》（gb 50017-2003）

　　⒍《钢结构工程施工质量验收规范》（gb 50205-2001）

　　⒎《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（gb 11345-89）

　　⒏《建筑变形测量规范》（jgj 8-2007）

　　三、主体结构检测及结构鉴定项目

　　1、砼强度现场检测（回弹法、钻芯法、后装拔出法）

　　2、砌体强度现场检测（贯入法、回弹法）

　　3、钢筋保护层厚度、直径、位置检测

　　4、楼板厚度及裂缝检测

　　5、混凝土内部缺陷检测

　　6、后置埋件拉拔力检测

　　7、结构加固检测

　　8、工业与民用建筑安全性、鉴定

　　9、工业与民用建筑评级、适修性评估