屏东危房安全检测报告办理单位 天博检测

危房安全检测报告办理单位——危房，即危险房屋。危险房屋是指，结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

南宁危房安全检测报告办理单位——房屋危险性鉴定等级划分：

　　a级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

　　b级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　3.3.1 房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。

　　3.3.2 房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：

　　1 a级：无危险点；

　　2 b级：有危险点；

　　3 c级：局部危险；

　　4 d级：整体危险。

　　3.3.3 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

　　1 a级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

　　2 b级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

　　3 c级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　4 d级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　南宁危房安全检测报告办理单位——《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

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4．2 地基基础

　　4．2．1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。

　　4．2．2地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

　　4．2．3 当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：

　　1 地基沉降速度连续2个月大于2mm／月，并且短期内无终止趋向；

　　2地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7—81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1％；

　　3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。

　　4．2．4 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：

　　1 基础承载能力小于基础作用效应的85％（R／γoS＜0．85）；

　　2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；　　3基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm／月，并在短期内无终止趋向。

　　4．3 砌体结构构件

　　4．3．1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

　　4．3．2需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。

　　4．3．3砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。屏东危房安全检测报告办理单位天博检测