蕲春房屋安全检测鉴定快速出具检测报告

蕲春房屋安全检测鉴定快速出具检测报告

在对房屋进行检测鉴定之前，需要拟定现场房屋检测方案，具体方案内容如下：
【项目名称】：xx
【房屋地址】：xx
【委托单位】：xx
【联系人】：xx
【房屋设计单位】：xx
【建造年代】：xx
【原图纸情况】：xx
【检测日期】：xx
【建筑结构概况】：楼层层数：xx，建筑面积：xx，结构体系：xx，设计材料强度：xx
【现场检测主要内容】
    1. 房屋建筑结构情况的检测与复核；
    2. 房屋主要结构材料强度的检测；
    3. 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
    4. 房屋损伤状况的检测；
    5. 房屋使用荷载的调查。
【材料强度检测方案】
    检测单元划分、检测对象、检测数量、检测方法
    整体划分为3个检测单元：t8、t9t10、t11
   回弹点共45个：纯地下室框架柱5个（c35），t8剪力墙9个（c40），t9t10剪力墙9个和转换柱4个（c50），t11剪力墙8个（c40），整体检测单元梁板10个（c35）。
   取芯点共15个：t8剪力墙5个（c40），t9t10剪力墙6个（c50），t11剪力墙4个（c40）。
    钢筋材料：里氏测纵箍筋各3根，截取钢筋做材性试验纵箍筋各3根。
【建筑结构复核】
    每单元每层校核5个轴网，5个层高尺寸，5个柱截面尺寸及配筋 。
【变形检测方案】
    基准面初步选取：相对沉降为地下室首层顶板；相对倾斜为地下二层框架柱或剪力墙。
【现场检测仪器设备】
    混凝土回弹仪（4）、sokkiac40水准仪、全站仪、激光测距仪、钢筋探测仪、冲击钻、磨光机、卷尺、游标卡尺、电线、其他（锤子、凿子）、酚酞试剂、里氏硬度计。
【现场检测人员安排】：xx
房屋结构和功能使用改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评估。
房屋结构和使用功能改变检测，除应符合相关规定外，尚应包括以下基本内容：
1 当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽然为局部改变，但对整幢房屋受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括：
（1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。
（2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。
（3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。
（4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。
（5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。