福州市幼儿园房屋鉴定报告甲级单位

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　房屋鉴定倾斜检测的主要内容有：1)调查房屋的使用历史和结构体系;2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降;3)通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋结构构件，装修设备等损坏程度部位及范围;4)利用专业的房屋鉴定设备检测房屋相关数据，经过演算后分析原因;5)根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评级房屋安全等级并出具可行性建议。一般常用的房屋倾斜检测方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是*普遍和*常用的方法。在房屋使用安全管理中应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则，当发现房屋存在安全隐患，应及时向村委或物业反应，并根据房屋使用安全管理规定委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定。

随着时间的推移，许多老旧房屋已年久失修，存在大量安全隐患，这不仅危害到了自身的安全使用，同时也危及到了无辜的过路人，近日就有记者朋友们兵分几路调查了多个老旧小区房屋质量问题，其中发现“带伤”的居民楼还真不少。　　1.1.1地基基础：房屋无沉降裂缝、变形及位移;房屋整体倾斜基本正常，能承受原有上部结构荷载的要求，其地基基础安全性等级评定为au级。1.1.2上部承重结构：混凝土强度等级满足现行规范要求，经验算混凝土构件承载能力满足，混凝土构件承载能力安全性等级评定为bu级;未发现混凝土构件异常，混凝土构件构造和连接安全性等级评定为bu级;综合评定上部钢筋混凝土构件安全性等级为bu级。墙体砌筑砂浆强度等级均不满足现行规范要求，经验算墙体受压承载力与荷载效应之比(r/γ0s)个别小于0.9，墙体承载能力安全性等级评定为bu级;未设构造柱、圈梁，墙面粉刷层少量起皮、开裂，评定墙体构造和连接安全性等级为bu级;综合评定墙体安全性等级为cu级。