行唐县危房改造安全检测鉴定评估机构

危房改造安全检测鉴定报告怎么收费——以下仅供参考，具体请来电咨询办理：

　　一、城市房屋安全鉴定费，是指建设部门房屋安全鉴定机构经房屋所有人或使用人，根据有关房屋安全鉴定技术规程和标准，对所鉴定房屋进行安全鉴定等相关活动时所收取的费用。

　　二、城市房屋安全鉴定机构接受人委托进行鉴定并出具鉴定报告后，可根据规定的标准收取安全鉴定费。出具鉴定报告的时限应以房屋安全房鉴定机构向社会承诺的办法时限为准。房屋所有权人和使用人均可提出鉴定，经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由人承担。建设部门房屋安全鉴定机构不得在房屋所有人或使用人没有的情况下，对房屋进行安全鉴定收取费用。

　　三、城市房屋鉴定收费标准

　　（一）房屋安全鉴定费按建筑面积计收，收费标准为：住宅类，砖木结构2.6元/m2、砖混结构3.9元/m2、钢筋混凝土结构5.2元/m2、非住宅类，砖木结构3.4元/m2、砖混结构5.1元/m2、钢筋混凝土结构6.8元/m2。

　　（二）遇有下列特殊情况，以上述收费标准为基数乘以调整系数收取房屋安全鉴定费，相关调整系数如下：

　　1、高温有毒、污染超标的房屋不超过1.8；2、无房屋资料不超过1.5；3、加层、改造房屋不超过2.0；4、定期或成批量例行房屋安全鉴定，不超过0.4；5、委托方需制作鉴定报告的，不超过1.3；

　　（三）房屋司法鉴定按广东发改收费规定执行；

　　四、房屋安全鉴定费属于行政事业性收费，主要用于房屋安全鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支。

　　五、城市房屋安全鉴定费的减免范围：经济适用住房安全鉴定费减半；义务教育的学校、社会福利院、敬老院、聋哑、孤寡残疾人、特困家庭、下岗职工的非经营性用房免收。

　　六、各地房屋安全鉴定机构应按规定及时到当地价格主管部门办理《收费许可证》或变更手续，收费时使用财政部门印制的行政事业性收费基金专用票据，收费资金全部就地缴入国库，纳入同级财政预算，实行"收支两条线"管理，所需支出根据履行职能的需要由财政部门审核。

　　七、各地房屋安全鉴定机构要根据收费公示制度的要求，在收费场所的醒目位置公布收费项目、收费标准、收费依据，实行明码标价，接受物价、财政等部门和社会的监督。我公司严格遵守指导价格，做到价格合理，。

　1.危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

　　危房分为整幢危房和局部危房：

　　(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋

　　(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋

　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数

　　(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数

　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

　　(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险

　　(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围

　　5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

　　(a)结构老化的程度;(b)周围环境的影响;(c)设计安全度的取值;(d)有损结构的人为因素;(e)危险的发展趋势。

　　1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

　　2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

　　3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

　　钢筋混凝土结构构件

　　1、柱、墙

　　(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。

　　(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

　　(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。

　　(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。