玉林市房屋质量安全检测鉴定报告咨询单位

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深圳市住建工程检测有限公司
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更新时间
2024-12-17 07:10

详细介绍

房屋安全检测鉴定单位专业为您解决问题检测单位&今日新闻

房屋质量安全检测推荐单位

以混凝土结构为例,现场检测内容如下:

  一、现场宜检查建筑物使用工况与设计要求的符合程度,施工质量观感和实体的变形、开裂等。

  二、现场检测宜优先采用无损检测方法,当必须采用半破损或破损检测方法时,应选在非主要受力部位。

  三、选用有相应标准的检测方法时,应遵守下列规定:

  1对于通用的检测项目,应选用国家标准或行业标准;

  2对于有地区特点的检测项目,可选用地方标准;

  3对同一种方法,地方标准与国家标准或行业标准不一致时,有地区特点的部分应按地方标准执行,检测的基本原则和基本操作要求应按国家标准或行业标准执行。

  4当国家标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时,可对相应规定作适当调整或修正,但调整与修正应有充分的依据;调整与修正的内容应在检测方案中予以说明,必要时应向委托方提供调整与修正的检测细则。

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  玉林市房屋质量安全检测鉴定报告咨询单位/新闻

四、既有建筑物的结构检测抽样宜根据受检建筑物的资料情况进行分类:

  1 a类:基建程序齐备、结构图纸齐全且真实有效,施工质保资料基本齐全且真实有效。

  2 b类:基建程序齐备、结构图纸不齐全但真实有效,施工质保资料缺失或部分缺失。

  五、建筑结构的抽样检测方案,可根据检测项目的特点按下列原则选择:

  1材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样,抽捡数量应满足本标准的要求。

  2结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。

  3结构连接构造的检测,应选择对结构影响大的部位进行抽样。

  4对结构构件进行现场载荷试验时,对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。

  六、当没有足够的依据证明原材料性能达到设计要求时,原材料性能宜在结构实体中抽查验证。

  七、现场检查与检测应做好相应的安全防护措施。

房屋性鉴定中结构的处理一般只有两种,要么拆除重建,要么加固主体。而许多委托方需要性鉴定的目的就是拆除重建,所以在委托鉴定时就要求结论是拆除重建。房屋性鉴定并非鉴定单位(勘察设计院)的主要目的,其主要目的是新建建筑的设计任务。一般设计费用远高于鉴定费用,因此鉴定单位通常都会根据委托方的要求,将判定结果扩大化。

对于框架结构,性鉴定的主要方面是承重构件(梁、板、柱)的性。现阶段主要采用的检测有:观察分析裂缝、回弹混凝土强度、钻芯取样做抗压试验、超声法检测混凝土孔隙、利用测量仪器检测房屋沉降及倾斜。对于构件只有做钻芯取样的混凝土强度为准确,但是介于取样难度大,仪器笨重,很少进行钻芯取样。

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