开封市政道路工程质量检测第三方鉴定机构

河南明达工程技术有限公司成立于2002年，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有专业房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除团队!

专业从事开封市政道路工程验收检测、开封房屋安全性鉴定、开封房屋可靠性鉴定、开封防雷检测、开封司法仲裁委托鉴定、开封建筑抗震性能鉴定、开封施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等;

那么，我们在进行房屋改造的过程中，哪些建筑结构是不能拆动的呢?

一、众周知，承重墙是一定不能拆除的，如果承重墙没了，那整个房屋的重力平衡就会遭到破坏，对整个房屋的危害是非常大的，除了承重墙，有些轻体墙也要注意，不是有的轻体墙都能拆除的，得看房屋的整个架构，有写轻体墙也起着承重作用，如横梁下的轻体墙。

而房屋内的空心板就是可以进行拆除的，因为这些板块只起到间隔隔空间，美化的作用，没有承重的作用，有对这些隔墙进行拆改拆并不会威胁到房屋的安全。

二、埋藏在墙内的钢筋也不能进行拆除，如果这些钢筋被拆除了会影响到整个楼板及墙的承受力，后期会有墙体坍塌的威胁。

三、伫立于阳台边上的一堵矮墙也是不能进行拆改的，因为这道墙起到保护阳台的作用，对阳台的重量起到扯拉的作用，如果我们将这面墙给拆了，那么阳台则很有可能因为失重而往下坠落，这也是非常危险的。

四、很多人会根据自己的想法把原本的门框给更换掉，但是门框是固定在混凝土当中的，如果我们强行拆除，会对原本的建筑结构进行破坏，而且在后续的门装修上也很难进行。

五、对于房屋改造施工中的一些梁柱我们也是不能随意拆除的，因为梁柱的作用是支撑上一楼板，如果我们强行拆除，会使上楼层失去支撑物而导致下塌，十分危险。

即使部分房屋结构是可以拆除的，也不能忽视整体的安全性，在改造的过程中需要强调对结构的加固，以保证整体的稳定性。

我们公司业务范围广泛，除了开封地区外，还有驻马店、许昌、许昌、新乡、周口、濮阳、平顶山、河南省、濮阳、焦作、焦作、平顶山、新乡等地区都是我们业务范围！

房屋加固改造、建筑结构补强、地基基础注浆加固、锚杆静压桩、别墅翻新改造、钢结构加固、裂缝加固、碳纤维加固、粘钢加固、植筋加固、加建加层加固、楼板开洞加固、梁柱子开裂加固、混凝土切割拆除、桥梁切割拆除、加固设计、加固材料一站式服务公司。

我们公司拥有cma质量体系认证，结构补强资质等相关资质齐全。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。

1在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1)建筑物大修前的检查;

2)重要建筑物的定期检查;

3)建筑物改变用途或使用条件的鉴定;

4)建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定;

5)为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

2在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：

1)危房鉴定及各种应急鉴定;

2)房屋改造前的安全检查;

3)临时性房屋需要延长使用期的检查;

4)使用性鉴定中发现的安全问题。

3在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：

1)建筑物日常维护的检查;

2)建筑物使用功能的鉴定;

3)建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。

法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;

(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;

(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。