一、房屋结构安全检测鉴定的相关讨论：
在钢筋砼结构领域,存在着一个相当普遍的质量问题就是结构的裂缝问题。由于结构在外荷载作用下的破坏和倒塌都是从裂缝扩展开始的,因此如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。根据裂缝成因和特征，判断结构受力工作状况，评定结构的安全性、适用性和耐久性。此种鉴定方法具有简便、直观、快速等优点，在房屋安全鉴定中运用很广。其缺点在于它只是一种定性的分析方法，而不能定量地分析结构的安全性。为此，对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算，必要时还应通过荷载验，作出安全鉴定意见。
1.钢筋混凝土结构构件裂缝分析判明是否为结构性裂缝：钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多，对结构的影响差异也很大，只有弄清结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上，才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。例如某单层厂房，跨度15m，框架结构，2o14年1o 月竣工，2015年8月甲方发现框架梁出现不同程度的裂缝，要求鉴定。根据现场查勘，框架梁裂缝普遍存在，裂缝的特点：大都出现在梁的上半部，裂缝上宽下窄，中间宽两边细，大裂缝宽度为0.35mm，通过对设计及施工情况的检查，设计无误，为施工原因，经过综合分析，判明为温度裂缝，属非结构性裂缝。只要消除温差影响，用压力灌浆修补裂缝即可。
2.钢筋混凝土结构构件变形的分析结构在长期使用中，由于荷载、温度、湿度以及地基沉陷等影响，将导致结构变形和变位，变形不但对美观和使用方面有影响，且对结构受力和稳定也有影响。较大变形往往改变了结构的受力条件，增大受力的偏心距，在构件断面、连接节点中产生新的附加应力，从而降低构件的承载能力，引起构件开裂，甚至倒塌。结构变形的测定项目应针对可疑迹象，根据测定的要求、目的加以选择，但大的挠度和位移必需检测。变形的量测应与裂缝量测结合起来，结构过度的变形，可产生对应的裂缝，过大的裂缝又可扩大结构的变形。因此，结构变形情况如何，往往是反映出结构工作是否正常的重要标志，是结构构件安全鉴定的重要内容。另一方面还需看变形是稳定的还是发展的，变形发展很慢或基本稳定是正常的，若变形发展很快，变形速度逐渐增大或突然增大，即是异常的现象，应引起注意，通常意味着结构可能破坏，应立即采取措施确保房屋安全。结构过度变形是结构刚度不足或稳定性不足的标志，它并不直接反映结构的强度。影响结构变形的主要因素，如断面尺寸、跨度、荷载、支座形式、材料质量等，也影响到结构的强度。因此进行安全鉴定时，还应和裂缝、结构构件稳定等结合考虑。
二、房屋结构安全检测鉴定办理流程如下：
第一步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第八步：签发报告
在报告审查通过以后，出具的检测报告。
三、房屋结构安全检测鉴定——关于地基承载力的理解
1、为了保证物的正常使用，地基基础设计必须满足两个基本条件：强度条件，即要求作用于基础上的荷载不超过地基承载力，以保证地基在防止整体失稳方面有足够的安全储备；变形条件，即控制基础沉降使之不超过允许值。在荷载作用下，地基产生变形，在初始阶段荷载较小时，地基处于弹性平衡状态，当然是安全的，随着荷载的增加，变形增大，并在小范围内产生剪切破坏，称为“塑性区”，塑性区较小时，地基尚能稳定，仍具有安全的承载能力。随着荷载继续增加，塑性区不断扩展，后塑性区连成一片，地基承载力达到极限，失去稳定。虽然在解决具体问题时将强度和变形分开考虑、单独分析，但强度和变形是耦合在一起的，地基承载力是地基土体强度和变形的综合表现。因此，地基承载力可以理解为地基的承受荷载的能力，即在保证地基稳定的前提下，使变形不超过允许值的地基承载能力。
2 关于地基承载力理论计算公式的讨论
2002 年版《地基基础设计规范》把根据土的抗剪强度指标确定地基承载力特征值公式：fa=mbrb+mdrmd+mcck推荐为地基承载力的理论计算公式，即为了充分利用地基承载力，同时保证物的
安全和正常使用，控制地基中塑性区开展的深度为荷载宽度的1/4时相应的荷载。但在工程实践中发现，对砂土内摩擦角标准值准k≥24°时，承载力理论计算值偏低，为了让临界荷载p1/4公式同样适用于砂土地基承载力计算，根据砂土地基的荷载试验资料对承载力系数mb进行了经验修正，因此，该公式实际上是经过经验修正的承载力理论中临界荷载p1/4，在具体应用时应注意以下几个问题。
2.1 规范推荐的理论计算公式是由弹性应力带入塑性条件得到基础下地基的塑性深度为基础宽度1/4时的理论解，实际上，地基中的塑性区究竟允许发展到多大范围为宜，与物的性质，荷载的性质，特别是土的性质有关。陆培炎指出，实际上的塑性范围要比基础宽度的1/4小的多，因此，规范推荐的理论计算公式在理论上
有一定的缺陷，在实践上限制了地基强度的充分发挥。同时该公式在推倒过程中假定土的自重应力在各个方向相等，由于实际上并不相等，这是该理论公式的另一不足之处。另外，在临界荷载的推倒中采用弹性力学的解答，对于已经出现塑性区的塑性变形阶段，该公式推倒是不严格的。
2.2规范推荐的地基承载力理论计算公式仅适用于е≤0.033b的情况，这是因为用该公式确定承载力相应的理论模式是基底压力呈均匀分布，当合力的偏心距较大时，基底压力就会很不均匀，为了使计算的地基承载力符合其假定的理论模式，该公式使用时必须注意上述条件。
2.3 土的抗剪强度指标内摩擦角和粘聚力是很灵敏的参数，采用何种试验方法，如何取值是计算结果是否准确的关键。如果把三轴试验的с、φ值代入规范推荐的地基承载力理论公式计算时，得到的承载力比较符合实测值，而把直剪试验с、φ值代入计算，所得承载力明显偏小。关于土的抗剪强度指标取值，由于全国各地差别较大，规范没有做统一的规定。按照极限平衡理论应取峰值强度，有些地方规范根据地区经验用临界荷载公式计算承载力时采用峰值强度的70%，比如上海实践证明，抗剪强度指标用直剪固快试验，取峰值强度的70%计算с、φ值，由此得到的地基承载力比较符合实际[5]；有些地区则认为用峰值强度计算得到的承载力已经偏小，不能再
打折。
2.4地基承载力的含义是在保证地基稳定的前提下，使变形不超过允许值的地基承载能力。规范推荐的理论计算公式在确定地基承载力时，只考虑地基有足够的强度，没有考虑变形，是一个强度值，也就是意味着在进行地基承载力计算时先将基础的沉降变形搁置起来。将地基强度与变形割裂开来考虑是目前规范在地基承载力理论上存在的严重缺陷。由于土体作为一种非连续介质，其土性是非常复杂的，并且带有很大的区域性，因此用单一的土体本构关系来正确描述土的工程性质难以直接应用到在工程实践中。所以对于不同的土质，不同的基础形式，其沉降量不同的，需要进行地基变形验算。
2.5 在基础尺寸一定时，理论计算公式所用的参数抗剪强度指标с、φ越高，极限荷载与临界荷载之比越大，也就是说不同的地基土按规范推荐的理论公式计算得到地基承载力，其安全度是不同的。假设有一个宽度为3m，埋深1m的基础，如果处于某软土地基上，地基土相关指标为粘聚力сk=6kpa、内摩擦角准k=4°、变形模量e=0.6mpa，则经简单计算可得地基承载力fa=50kpa、极限荷载pu=76kpa、安全度k=1.52、沉降s=200mm；如果处于某硬土地基上，地基土相关指标为粘聚力сk=40kpa、内摩擦角准k=26°、变形模量e=40mpa，则地基承载力fa=429kpa、极限荷载pu=1503kpa、安全度k=3.5、沉降量s=26mm。从上述算例可以看出对于不同的地基土利用规范推荐的理论公式计算存在安全度不同的问题，因此在设计时要特别注意软土地基的安全，同时也要考虑到对于硬土可能存在承载力未能充分发挥
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