呼和浩特房屋鉴定费用
- 供应商
- 广东建业检测鉴定有限公司
- 认证
- 中振工程技术
- 安全性检测报告
- 联系电话
- 18118749536
- 手机号
- 18123793574
- 联系人
- 黄经理
- 所在地
- 深圳市宝安区航城街道九围社区九围第二工业区21号新艺园区商业楼
- 更新时间
- 2024-05-17 07:00
呼和浩特房屋鉴定费用
业内人士表示,当发生质量问题后,购房者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或是严重影响正常居住,还是一般的其他质量缺陷,以便采取相应的对策。如果商品房在交付使用后,购房者认为主体结构质量不合格,可以依照有关委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担。值得提醒的是,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,至于委托哪个机构做监测,需要买卖双方协商达成一致。如双方协商不成,应申请指定检测机构。如果因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求和赔偿损失。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决。
一般应要求开发商承担修复责任,并可要求赔偿损失;确实无法修复再要求和赔偿损失。二是经修复后是否仍然存在购房人人身、财产安全因素,如果该房屋经修复后仍然不能购房人的人身和财产安全,购房人就可以提出,并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷,无常使用,严重干扰和影响了购房人的生活,可提出和赔偿损失的请求,由根据实际情况予以裁决。如果是一般质量问题,是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题,包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题,室内地坪空鼓、开裂等等。购房人有权要求开发商修复,由此增加的费用,应当由开发商承担。如果开发商修复或者在合理期限内拖延修复的。
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