盐田区办理钢结构厂房竣工验收安全检测鉴定报告

盐田区办理钢结构厂房竣工验收安全检测鉴定报告

我国建筑行业的发展，已经成为21世纪腾飞行业，作为工业生产基础设施的工业厂房也得到了大规模的建设和发展，其中一些建设年代较早的厂房，从工业建筑寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类工业厂房结构及安全性已严重降低。因此有必要对已有工业厂房的主体结构承载力进行客观的验算，以对厂房的后续使用提供可靠的建议。厂房结构鉴定 根据 gb 50144-2008 工业建筑鉴定标准第 7节结构系统的鉴定评级要求，分别对地基基础、上部承重结构和围护结构三个结构系统的安全性等级和使用性等级进行评定。检测单位办理东莞市凤岗镇，大朗镇，大岭山镇，寮步镇，黄江镇，横沥镇，塘厦镇，石排镇等厂房承载力检测鉴定，厂房外资验厂检测鉴定，厂房质量安全检测鉴定报告，，价格，欢迎来电咨询：一般工业建筑在设计建造时会有专门的设计，其中有一项就是关于厂房楼面使用活荷载限值的设计规定（即通俗的厂房承重限值），这里的活荷载对应于恒荷载，恒荷载即为厂房建造时自带的、不可移动的荷载，这里要注意，有的大型专用厂房在设计时采用专门设计，直接将所需要放置的设备作为恒荷载进行设计计算，这里我们只针对一般通用的工业厂房，即首先明确，设计中楼面使用活荷载限值即为我们一般所说的楼面承重能力限值。根据活荷载限值大小，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面活荷载限值为3.5kn/㎡，重型厂房楼面活荷载限值为7.5kn/㎡以上，中间即为中型厂房。房屋安全检测鉴定标准当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2.房屋超过设计使用年限需继续使用的；3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

厂房鉴定原因：厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重鉴定方法：主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。二、楼板检测执行标准的选择楼板承载力检测可供执行的标准有《预应力混凝土空心板》（gb/t14040-2007）和《乡村建设用混凝土圆孔板》（gb 12987-2008）两个，检验时应依据哪个产品标准进行呢？根据gb/t14040-2007和gb12987-2008的适用范围、03zg401结构图集和96eg404设计图集，结合《混凝土结构设计规范》（gb50010-2010）和房屋建筑设计规范，3层以下房屋用作建筑的楼面，可执行gb 12987-2008、 gb/t14040-2007或现浇，而4层以上房屋用作建筑的楼面须执行gb/t 14040-2007或现浇。

根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

1、公司涉及业务广泛，厂房改造检测鉴定，房屋安全检测鉴定，工业厂房安全检测鉴定，厂房加建加层检测鉴定，学校幼儿园安全检测鉴定，厂房承重检测鉴定，厂房验收验厂检测等等。。

2、涉及业务范围广泛，广东省，福建省，湖南，湖北，广西，贵州等等。

3、价格是否合理，出报告多少天 ：价格按平米收费，同行业收费低，3-7天出具报告。

东莞市某厂房其中的局部需要放置档案使用。房屋档案档库房承重检测，项目位于浙江省宁波市2号，房屋之前是作为综合楼使用，属于十层的钢筋混凝土框架结构，房屋平面形状近似l形。

该厂房中的第5层部分区域作计算机机房使用，后期仍面临档案增加的情况。为了解5层楼面结构的安全现状、以及可能需要采取的加固措施，拟对档案库房及相邻区域楼面结构进行安全性检测，对未来使用荷载调查及承载能力进行评估，为房屋的后续使用提供技术依据

深圳市太科房屋检测鉴定公司根据检测要求，确定如下检测鉴定方案：

(1)房屋鉴定的区域现状的复核测绘。根据现场条件，对检测范围内房屋建筑、结构图纸进行必要的复核测绘，检查结构的结构尺寸、构件截面、构件配筋、连接形式、建筑布置等。

(2)结构损伤调查测试。对检测结构目前的损伤情况进行全面检查记录。包括：构件的开裂、变形、损坏、钢筋锈蚀等，全数进行检查，并分析形成的原因。

(3) 楼面高差变形检测。通过对拟新增设备区域的楼面高差检测，确定楼面的相对高差情况，为后续新增设备提供技术参考。

(4) 房屋鉴定之房屋混凝土强度测试。对混凝土强度进行测试，采用回弹法进行检测。

(5) 混凝土碳化深度测试。在混凝土上局部开小孔，将酚酞试剂喷洒于新的混凝土断面上，通过表面颜色判断混凝土碳化深度。

(6) 楼板质量鉴定之构件钢筋核查。复核主要构件的钢筋布置，并重点对拟新增设备区域结构的钢筋进行核查。

(7) 板板安全性鉴定之楼面使用荷载情况调查。包括外装修新增加的荷载、楼面使用荷载等，为进行结构分析、计算提供依据。

(8) 按照楼面目前的结构状态，对结构进行验算、分析,包括：房屋结构体系分析、确定结构验算的荷载及其它依据、进行房屋安全性、承载能力评估。

(9) 出具结构楼面检测鉴定报告，给出目前楼面的具体承载能力并提出处理意见及建议。