崇州市房屋安全检测鉴定工程公司

崇州市房屋安全检测鉴定工程公司

　房屋受损后的结构安全性鉴定

　　受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

新房与老房相比，出现裂缝的部位和原因有什么不同？

　　一。老房出现抹灰层开裂的比较多：

　　现在的房屋抹灰层都是水泥沙浆，与墙体基层的黏合比较紧密，而老房抹灰层多是石灰或者沙灰沙浆，这两种材料的粘合度不强，抹灰层容易出现空鼓、掉渣，从而造成墙体开裂。

　　二。新房出现空心砖墙体裂逢比较多：

　　老房大多数采用砖混结构-砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，房屋安全鉴定培训，这是住宅建设中建造量多、采用普遍的结构类型。新房采用钢筋混凝土结构-主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，房屋安全鉴定申请，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。间隔墙采用空心砖砌筑，空心砖墙体裂缝问题较为突出。

　　在日常生活中如何预防房屋质量问题，我们需要了解房屋检测哪些信息呢？

　　1.认真检查记录房屋在检测中出现的所有问题，及时与相应负责人核对信息并要求对方立刻解决，不要有延迟。

　　2.购买前，恩施房屋安全鉴定，开发商负责房屋质量问题，除非开发商有证明文件授权物业负责，

　　3.如遇房屋质量问题时在协商房屋问题，双方必须有表格或文字文件，并盖章签字，为日后因房屋质量问题而产生不必要的纠纷，有明文的合同。

　　4.开发商试图拒绝责任风除，甲方或业主必须保留相关证据，为日后产生纠纷时能够有利的维护自身利益，若通过法律方式解决则证据与合同无疑是重要的证件。

　房屋质量检测主要内容应包括：

　　(1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

　　(2)建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核;

　　(3)房屋完损状况检测;

　　(4)房屋倾斜检测;

　　(5)房屋相对不均匀沉降检测;

　　(6)提供检测结论及建议。

　　为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：

　　(1)楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测;

　　(2)楼板材料强度检测;

　　(3)楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围;

　　(4)依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;

　　(5)提出合理的处理意见和结构加固的建议。

　公司自成立以来，房屋安全鉴定，秉承科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同，房屋安全鉴定中心，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、-雨污分流工程、深基坑开挖、采石-等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、-场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定等，得到有关行政主管部门的充分肯定。

提供相应检测评估服务：

　　一、既有房屋工程质量检测与评估?

　　由资料不齐全建成的房屋无法办理竣工手续，这类检测评估出于办理竣工验收手续或房屋产权证。图纸不全时需测绘建筑结构图纸。

　　二、既有建筑结构安全性检测与评估?

　　既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构和荷载试验，材料性能的检测，裂缝损伤程度检测，沉降偏移的测量，经结构验算和分析，对结构安全性评估，提出加固建议。

　　三、停建工程复工和续建检测与评估?

　　工程停建后重新启动进行复工时，需对既有房屋结构进行检测评估。对已建工程整体结构安全性进行评估，提出必要的处理措施建议。