天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，坐落于天津市西青区大寺镇静水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，高效、敬业的律师团队。
劳动合同纠纷的处理依据
处理劳动合同纠纷的法律依据主要是《劳动争议调解仲裁法》
第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）法律、法规规定的其他劳动争议。
天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，坐落于天津市西青区大寺镇静水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，高效、敬业的律师团队，在本所主任，全国人民调解员、市级宋春娇律师的带领下，秉承“精于专业、诚于品德”的精神为各行各业的客户提供多层次、高效率的法律，开形成了在民事、法务、金融、房地产、律事务、知识产权等多方面专业领域的服务范围.
房产纠纷可以通过诉等方式来解决，下面跟着找法网小编一起来了解一下房产纠纷起诉流程详细解析吧。
一、房产纠纷起诉流程详细解析
关于房产纠纷，假如两边订立的裁定条款无效，或许两边清晰约好以诉方法处理纠纷，就应按《民事诉法》第34条的专属统辖规则，向不动产地点的人民院提申述讼。
1、要确认被告。假如是个人，能够到对方的户籍地点地出所打印户籍证实；假如是单位，能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。
2、书写民事诉状。诉状应阐明当事人身份状况、以及事实与理由。为保证判定的顺利履行，还能够请求人民院采纳财产保全办法。
3、提交诉状和根据。准备就绪后，就向人民院案庭提交诉状和根据提申述讼。案子受理后，人民会发出《案子受理告诉书》、《证告诉书》，并告诉交费。如七日内未依照规则交纳讼费，人民将裁决案子按撤诉处理。
4、举证。人民可能会举证期限，请求在期限内提交全部根据资料，逾期提交的根据则不予质证。
5、开庭。人民会安排开庭日期，并提早告诉当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民会裁决依照撤诉来处理。
6、开庭审理。顺次需求通过核实两边当事人身份、告知当事人诉力及义务、问询当事人是不是请求回避、始法庭调查、举证质证、法官问询、法庭争辩、陈述终定见、法庭调停和宣判的程序。
天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，坐落于天津市西青区大寺镇静水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，高效、敬业的律师团队。
房产纠纷调解书应该注意的事项
一、房屋装修情况的约定
双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。
二、关于基础设施、公共配套建筑的约定
基础设施，天津律师，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联的基础设施的正常使用时间不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。
三、关于交存首期房屋专项维修资金的约定
根据《房屋专项维修资金管理办法》的规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时限为房屋交付使用前。
四、产权登记的约定
主要是分两部分，一是产权初始登记，按《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后120日内办结。
五、前期物业服务的约定
前期主要是指业主会成立前的阶段，由出卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。买受人在签订本《商品房买卖合同》的同时应与物业公司签订《前期物业服务合同》。
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