大岭山镇厂房承重安全检测报告办理公司

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　　--- 我们承接所有市、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

　　广东方十检测鉴定加固有限公司，经由广州市住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。先后完成了罗湖区办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。

　　房屋正常使用性鉴定：此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

　　请问斜楼怎么样扶正

　　1、首先要看斜楼的基础形式是什么，比如是否有桩基础，是否是浅基础等;

　　2、看楼的结构类型。土木、砖混、框架还是其他结构;

　　3、看楼的倾斜角度多大;

　　4、看楼周边是否有操作场地;

　　5、zui常见的方式是往倾斜的相反方向挖土，同时降水，控制速度很关键;

　　6、打斜向锚桩进行纠正。

　　1、危险房屋安全鉴定

　　1）市、县人民房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

　　2）房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供危房鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

　　3）房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

　　（一）受理申请；

　　（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

　　（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

　　（四）检测验算，整理技术资料；

　　（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　（六）签发鉴定文书。

　　4）对鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

　　（一）观察使用；

　　（二）处理使用；

　　（三）停止使用；

　　（四）整体拆除。

　　5）进行房屋安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加。

　　6）房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。

　　7）房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费用。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；非危险性的，鉴定费由申请人承担。

　　8）受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审批机关，可纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定。

　　2、治理

　　1）房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。

　　2）房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应采取安全措施。

　　3）房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。

　　4）房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时，各有关部门应给予支持，及时办理，以免延误时间发生事故。

　　5）治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

　　6）经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。一、现场检测

　　1.房屋检测现场工作组成员不少于二人，项目负责人和报告编写人应亲自参与现场检测工作，熟悉被检测房屋的基本情况，确定检测工作重点。

　　2.房屋基本情况应包括房屋的主要建筑结构情况和房屋使用、改造情况的调查和描述。

　　3.现场检测内容除室内调查外，应包括室外地坪、围墙、台阶等附属设施，室内调查的抽查数量应符合指导意见要求。

　　4.现场检测应实地复核被检测房屋与影响源的位置关系，明确被检测房屋与影响源的实际距离。

　　5.相邻施工影响类房屋检测，包括仅委托进行施工后检测评估的项目，都应布置房屋沉降观测点，并测量初次检测进场时房屋的初始相对高程。

　　6.对具有代表性的房屋裂缝应作石膏标记，定期进行复核记录。施工过程中对房屋的复核跟踪是施工影响类房屋检测的必须内容。

　　二、检测方法

　　1.房屋检测的方法应根据房屋的实际状况和规范要求进行选取，不宜直接采用新建工程验收的方法和规范检测既有建筑。

　　2.房屋变形测量应采用两种方法进行校核。房屋倾斜以棱线测量为主，相对不均匀沉降为辅，应明确区分局部构件变形和房屋整体变形。

　　3.检测房屋的材料强度时，应了解检测设备、方法的适用范围。材料检测的抽样数量不能达到规范要求的，应说明原因，并明确材料强度等级的取值依据，分析说明可能存在的误差。

　　三、检测标准

　　1.检测报告采用或参照的技术标准应在报告中明确，技术标准应与检测内容相对应，未采用的标准不宜在报告中出现。

　　2.关键技术指标评价，如房屋的倾斜指标、沉降速率评价以及材料强度的推定等应与技术规范的条文相对应，不得随意确定。

　　3.既有房屋变形的安全评价不宜采用施工验收标准，建议采用《危险房屋鉴定标准》和《建筑变形测量规范》。

　　4.既有房屋的安全性和抗震等性能评价，应以现行的房屋鉴定标准为依据，不宜采用现行设计规范。

　　四、结论与建议

　　1.检测结论与建议应与检测的目的相对应。检测报告应明确房屋检测目的，确定房屋检测类型，并根据《房屋质量检测规程》的相应条款，确定房屋检测的内容。

　　2.对于检测中发现的危险点，检测报告中应有危险点的具体描述，确定位置范围和程度，并在检测结论中应提出解危要求和处理建议。

　　3.相邻施工影响类检测报告，对于施工前的初始检测，除需要进行施工前预加固或解危的情况，一般不建议修缮。

　　4.对于超出检测单位职责范围的工作，原则上不能作为检测报告和检测结论的内容。