乐至县房屋安全检测鉴定有限公司

乐至县房屋安全检测鉴定有限公司

　依据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008及《建筑抗震设计规范》GB50011-2001的规定，对农三师中小学、幼儿园建筑抗震标准规定为：乙类建筑，大部分团场抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震构造措施按8度设计；东风农场抗震设防烈度为8度（0.20g），抗震构造措施按9度设置；托云牧场抗震设防烈度为9度（0.40g），抗震构造措施按比9度更严格的措施设置。达到抗震设防标准即达到了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的三水准设防目标。低于设防烈度称为小震，建筑基本上无任何损坏，不需要修理可继续使用；达到设防烈度时，结构有轻微损坏，修理后可继续使用；超过设防烈度时，结构可能破坏，但不能倒塌，能够保障人员、设备安全。依据上述标准在等于或高于设防烈度的情况下，建筑的抗震水准可区分为：轻微损坏、局部破坏、严重破坏、倒塌四种情况。通过抗震调查，70年代未抗震设防的建筑的破坏形态为大部分出现倒塌，80年代设防标准较低的建筑破坏形态多为严重破坏，90年代按GBJ11-89标准建造的建筑破坏形态多为轻微或中等破坏。一、充分认识节约教育的重要意义。勤俭节约是中华民族的传统美德，是社会文明进步的重要标志。我国处于社会主义初级阶段，资源缺乏，贫困人口多，对青少年儿童进行勤俭节约教育，使他们从小养成勤俭节约思想意识和行为习惯，不仅有利于他们自身的健康成长，而且会影响家庭和社会，关系到国家和民族的未来。加强节约教育意义重大，刻不容缓。

关于房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：

　　（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2. 结构尺寸和配筋复核

　　3. 结构材性检测

　　（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

　　（3）建筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

　　（4）计算分析

　　计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

　　（5）建筑结构安全性评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

　　（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

结构鉴定分析：

　　一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

　　二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

　　三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

　　四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

　　五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。

　　六、结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别、批次进行取值。

　　1在条件许可情况下，可考虑对相邻若干楼层同设计标号、同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。

　　2对混凝土强度离散的，应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定满足承载力要求的混凝土限值，根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查（GB/T50344-2004）。

　　3当构件混凝土强度低于13.0MPa时，钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。

　　七、框架柱、梁箍筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求（小配筋率）控制还是承载力控制，在构件评级时注意区分。

　　八、对不均匀沉降的判断应综合考虑顶点侧向位移量，构件裂缝分布、形态、走向，裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。

　　九、灾害事故鉴定应考虑受损构件在强度、截面尺寸、钢筋截面面积等方面的损失。

钢筋混凝土工程缺陷的防治措施

　　(1)对于因水泥、水、骨料、外加剂、钢筋等材料选用不当造成的裂缝，必须对进场原材料进行严格检查和验收，凡不合格的材料一律不得使用；对于已发生的因材料选用不当而产生的混凝土缺陷或裂缝，必须长期地进行详细观察，查明其原因和质量问题的严重程度，制定处理措施和加固方案。

　　(2)对于因混凝土搅拌运输时间过长、浇注速度过快、振捣不实、施工缝做法不当、模板走动等原因造成的裂缝，可通过严格执行混凝土拌制、运输、浇注、振捣、施工缝设置和新旧混凝土粘接、模板制作、拆模以及养护方面的规定来防止。对于已出现这类裂缝的构件，也要区分构件的类别、构件的受力特征、裂缝所在的部位以及裂缝的严重程度，分别采用混凝土裂缝补强措施或填充混凝土材料、钢锚栓加固以及粘钢板加固等方法补救。

　　(3)对由于气候干燥、初期养护不当、混凝土早期受冻、大气温度变化等原因产生的裂缝，可通过加强混凝土凝结硬化过程的自然养护及蓄热养护、采用引气剂使混凝土内部均匀分布气泡、预留温度伸缩缝等措施予以预防。对于已出现的这类裂缝，要在查明原因后，采用表面处理法、填充材料法或注入环氧树脂法等措施进行修补。受冻严重的构件需拆除或进行加固后方可使用。

　　(4)对于因使用条件及环境条件变化而产生的裂缝，可根据其性质采取不同的防治措施。

　　① 因使用期间温湿度变化而产生的裂缝一般不易根除，应采取对钢筋混凝土构件的保护措施，以减少温湿度变化对构件的影响。

　　② 因多次冻融而产生的裂缝，除了要对已形成的缺陷和损坏部分进行补强或加固外，对受冻混凝土构件应采取保温措施。

　　③因处于侵蚀性介质中而产生的大面积缺陷和损伤，除应剔除受腐蚀和损伤的部位，并进行补强和加固外，还应使用矿渣水泥混凝土或水玻璃耐酸混凝土罩面进行保护。

　　④对于因震害造成的损伤，要进行抗震验算并采取抗震构造措施来预防；对于已产生的不太严重的地震损伤，可参考震损建筑物修复加固的办法进行处理。