铜仁危房改造检测鉴定报告找什么机构出具

铜仁危房改造检测鉴定报告找什么机构出具

危房鉴定工作是一件责任重大、技术复杂的工作,它不仅关系到千家万户群众的生命财产安全, 也关系到国家维修资金是否用得恰当的问题。所以, 对危房鉴定工作决不能马马虎虎,应该科学地、实事求是地作出技术鉴定结论。经常可以见到一些地方出现地震、台风、火灾、爆炸等自然或人为的灾害，这些都是会对房屋产生不同程度的损伤或者破坏，加上房屋结构在日常长时间的使用过后，建筑材料和构件本省也会产生不同程度的损伤和性能的退化。不管是外界的因素还是房屋自身的因素，都会是房屋的安全性存在隐患，一不小心会影响人们的生命和财产安全，因此，为了避免安全事故的发生，对可能会存在安全隐患的房屋进行房屋安全检测鉴定就成为了必要的措施。

危房安全评估等级检测鉴定实例：

1组成部分（地基基础、上部承重结构）鉴定评级

1、地基基础——根据现场检测结果，房屋整体无明显倾斜趋势，未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，个别木质构件剔除外部木材后发现内部腐朽严重，颜色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均为危险构件（td）。依据《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99)（2004年版）第5.2.2条第4款，评定上部承重结构为d级（整体危险）结构。

3、围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好，屋面防水层基本完好，依据《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定围护结构为a级（无危险点）结构。

2 房屋危险性鉴定地基基础为a级（无危险点）结构，上部承重结构为d级（整体危险）结构，围护结构为a级（无危险点）结构，依据《危险房屋鉴定标准》jgj125-99（2004年版）的相关条款和5.3节的规定，综合评定**中心小学文昌阁为d级房屋，即承重结构承重力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

3 建议房屋为d级房屋，整体出现险情，构成整幢危房，建议拆除重建。

危房是因承重构件的危险导致结构的危险而产生的 ,鉴定房屋是否危险,其前提是鉴定房屋构件是否危险。 结构不同、构件的材质不同 , 其危险值亦不同。构件的结构形式、受力条件、制作方法、制造技术、受力方式不同 ,其危险值也各不相同。《危险房屋鉴定标准》中所指的构件,是指房屋的承重构件; 所指的结构,系指由承重构件组成的受力体系。必须明确《危险房屋鉴定标准》中构件的分项与《房屋完损等级评定标准》的分项方法有所不同。前者是以承重构件为核心,并将与承重构件或房屋结构有联系的部分也纳入鉴定范围之内 ,主要考虑对承重构件或房屋结构的影响。 而后者则将房屋的相同部分进行分项,评定时主要以自身质量为依据 , 进行等级划分 ,不考虑其它部分的影响。

危房安全评估等级检测鉴定过程

1技术档案核实核实内容包括：原结构设计图纸；地勘报告；施工资料等。

2结构现状检查： a）使用环境调查； b）结构作用调查；c）结构功能布置； d）结构及地基基础变形； e）各类构件外部破损开裂情况； f）结构构件连接节点状况检查；g）腐蚀程度检查。

2.3鉴定结论及处理意见按照国家有关规范要求，并依据现场检查、检测结果，房屋结构在现有状况下的安全性进行评价，提出检测鉴定结论及处理意见。

3 鉴定依据

（1）《危险房屋鉴定标准》（jgj125－99）（2004年版）；

（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292-1999）；

（3）《建筑地基基础设计规范》（gb50007-2011）；

（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》（gb50068－2001）；

（5）现场检测结果。

4 评定标准 依据《危险房屋鉴定标准》jgj125-99（2004年版），房屋危险性鉴定采用综合评定的方法，分为构件、组成部分、房屋整体三个层次。

4.1构件

1）危险构件：

2）非危险构件；

4.2组成部分包括地基基础、上部承重结构、围护结构三部分。

1）a级：无危险点 2）b级：有危险点 3）c级：局部危险4）d级：整体危险 4.3房屋

a级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；

b级：结构承载力基本能够满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。各级评级指标详见《危险房屋鉴定标准》jgj 125-99（2004年版）的有关条款。