四平房屋加层安全检测单位出具资质报告

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四平房屋加层安全检测*新闻

房屋下沉就相当于一个人的腿深陷泥潭，由于房屋的地基基础出现不均匀沉降，房屋就会出现倾斜，当房屋倾斜到一定的程度时，房屋就会变成危房，严重的房屋可能会出现倒塌，周边的房屋及人员的安全就会遭到威胁，那么房屋出现下沉的主要原因有那些？小编作为东莞市房屋安全鉴定的一员，下面为大家分析下房屋出现下沉倾斜的主要原因。

房屋安全鉴定中常见的房屋下沉倾斜原因：

1.地基土的软弱：房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象,若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,极易容易发生不均匀沉降，造成房屋倾斜。

2相邻建筑过近：或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成房屋下沉？许多两建筑物由于相距过近，使的地基中附加应力叠加，地基沉降量加大将会导致房屋之间的相互倾斜。

3.相邻施工：发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。

4.勘察不当：这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。

5.设计建造不当：房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。

6.承重超载：在房屋内大量堆载，使的地基受较大的附加压力,会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。

7.周边房屋拆除：在淤泥或饱和软粘土地区，由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起周边建筑物的倾斜。

房屋下沉倾斜如何处理？

当发现房屋出现下沉倾斜时，为确定房屋损坏的情况及修复情况，小编建议先委托房屋安全鉴定公司对房屋进行全面的市房屋安全鉴定工作，这样有利于对后续的房屋安全使用及安排处理，当房屋安全鉴定检测倾斜度未影响正常安全使用，可持续观察使用，当房屋安全鉴定检测后不合格可根据市房屋安全鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告书意见对房屋进行加固纠偏处理。

房屋加层改造安全检测鉴定的主要内容：
在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 
适用范围 
需要增加荷载和改变结构的房屋。 
检测内容及过程 
主要检测参数有： 
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 
非现场检测项目有： 
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程： 
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。 
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。 
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。 
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。 
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（dgj08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。 
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论

其设计的过程之中需要对许多因素进行考虑，例如对地理因素、环境因素等要有充分考虑，能够有效的提升房屋的使用程度以及房屋的耐压耐水耐火性。在对电影院改造加固设计进行充分准备之后，在正规的实施阶段也需要熟悉掌握各类型加固技术要点和施工方法，并在房屋改造加固的施工期，进行认真的检测、调查并对工程设计的相应细节进行合理分析，加强对工程的监督检查，加强执行力度，因此选择一支具有良好品牌和多年加固改造施工经验企业来确保房屋结构稳定性，是尤为重要的。我司作为房屋鉴定、改造加固设计、施工一体化的专业改造加固公司，在一体化模式下公司统一部署，各部门可时间对现场问题迅速讨论和协商，促使施工方能更为准确地把控设计意图，有效缩短设计与施工间磨合期，使设计构思与施工操作尽可能达到“无缝衔接”。期间遇到施工难度较大措施和方案除了提供复核验算外，还可通过优化较为复杂的设计方案来降低项目实施的过程风险，有效避免工程浪费。如有电影院改造加固设计、加固施工业务需求，欢迎致电咨询！房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。